Аренда домов дешевеет в половине регионов России
Лето на пороге – обычно это горячий сезон для аренды домов. Однако в этом году ставки на коттеджи и дачи, сдаваемые внаем, падают вместе со всеми остальными типами арендного жилья, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
С начала года рост арендных ставок на частные дома произошел в 42 регионах из 82, падение – в 38, в двух показатель не изменился.
Больше всего аренда домов подорожала в Брянской области (+68,4%), Забайкальском (+67,5%) и Хабаровском (+66,7%) краях, Мурманской (+58,1%), Пензенской (+29,6%) областях, Чувашии (+28,8%), Якутии (+26,2%), Кировской (+22,1%) области, республике Коми (+21,8%) и Амурской области (+19,2%).
Падение цен на аренду состоялось в Камчатском крае (–40%), Сахалинской (–37,9%), Омской (–30,9%), Курской (–22,2%), Кемеровской (–22,2%), Рязанской (–20,4%), Ивановской (–20,2%), Псковской (–16,8%), Новосибирской (–15,4%) и Астраханской (–15,2%) областях.
В Москве отмечено удешевление арендных коттеджей и дач на 10% (до 108 151 руб./мес.), в Московской области – на 4,7% (до 94 728 руб./мес.), в Санкт-Петербурге – на 12,6% (до 98 726 руб./мес.), в Ленинградской области – на 2,3% (до 79 134 руб./мес.).
В среднем по Российской Федерации частные дома подешевели, но совсем незначительно, на 0,7% с начала года, и сейчас средняя арендная ставка составляет 59 630 руб./мес.
«Предложение на рынке увеличилось с начала года на 56%, невзирая на приближение летнего сезона, а по сравнению с маем 2024 года – на целых 132%. Спрос же не такой высокий, как прошлой весной – видимо, тому виной холодная погода. А также завышенные ожидания собственников домов, многие из которых специально сняли свои объекты с продажи, чтобы сдавать в аренду, и выставили слишком высокие ценники. Арендатор очевидно к таким условиям не готов», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Аренда домов в регионах РФ
№ | Регион | Аренда, руб./мес. | Прирост с начала года |
1 | Москва | 108151 | -10,0% |
2 | Санкт-Петербург | 98726 | -12,6% |
3 | Ямало-Ненецкий АО | 97090 | 2,9% |
4 | Московская область | 94728 | -4,7% |
5 | Хабаровский край | 83333 | 66,7% |
6 | Мурманская область | 82714 | 58,1% |
7 | Якутия республика | 82000 | 26,2% |
8 | Ленинградская область | 79134 | -2,3% |
9 | Калининградская область | 77873 | 5,3% |
10 | Кировская область | 77666 | 22,1% |
11 | Приморский край | 74863 | -37,3% |
12 | Ярославская область | 74341 | -0,5% |
13 | Челябинская область | 73670 | 1,8% |
14 | Пензенская область | 73076 | 29,6% |
15 | Ульяновская область | 70875 | -1,8% |
16 | Свердловская область | 70296 | -4,6% |
17 | Тверская область | 70198 | 3,2% |
18 | Карелия республика | 69925 | 4,6% |
19 | Ханты-Мансийский АО | 69900 | -2,4% |
20 | Нижегородская область | 69468 | 0,5% |
21 | Архангельская область | 68571 | -2,0% |
22 | Татарстан республика | 67333 | 2,4% |
23 | Пермский край | 67028 | -3,0% |
24 | Саратовская область | 66270 | 13,5% |
25 | Тульская область | 65423 | 5,7% |
26 | Тюменская область | 64994 | -1,3% |
27 | Владимирская область | 64671 | 0,2% |
28 | Красноярский край | 63851 | -3,6% |
29 | Алтай республика | 63556 | -1,8% |
30 | Новосибирская область | 62751 | -15,4% |
31 | Самарская область | 62733 | -2,0% |
32 | Калужская область | 61643 | 4,6% |
33 | Чувашия республика | 61562 | 28,8% |
34 | Бурятия республика | 61100 | -6,2% |
35 | Ивановская область | 60100 | -20,2% |
36 | Амурская область | 60000 | 19,2% |
37 | Камчатский край | 60000 | -40,0% |
38 | Удмуртская республика | 59820 | -3,8% |
39 | Севастополь | 59793 | 17,7% |
40 | Костромская область | 59333 | -11,8% |
41 | Чеченская республика | 58490 | 5,6% |
42 | Алтайский край | 58304 | 17,3% |
43 | Кемеровская область | 58007 | -22,2% |
44 | Смоленская область | 57821 | 4,2% |
45 | Курская область | 57232 | -22,2% |
46 | Новгородская область | 56797 | 2,9% |
47 | Псковская область | 55435 | -16,8% |
48 | Коми республика | 54800 | 21,8% |
49 | Липецкая область | 54309 | -13,1% |
50 | Омская область | 54181 | -30,9% |
51 | Оренбургская область | 53418 | -1,3% |
52 | Вологодская область | 53214 | -7,2% |
53 | Башкортостан республика | 53185 | -5,1% |
54 | Рязанская область | 52420 | -20,4% |
55 | Адыгея республика | 52206 | 4,6% |
56 | Брянская область | 52142 | 68,4% |
57 | Забайкальский край | 51666 | 67,5% |
58 | Марий Эл республика | 51428 | 2,9% |
59 | Еврейская АО | 51000 | -7,7% |
60 | Краснодарский край | 50523 | 1,7% |
61 | Крым республика | 50468 | 7,5% |
62 | Тыва республика | 50410 | 0,8% |
63 | Волгоградская область | 50389 | 0,0% |
64 | Томская область | 49000 | 13,1% |
65 | Иркутская область | 47742 | -3,5% |
66 | Астраханская область | 47545 | -15,2% |
67 | Воронежская область | 46718 | 3,4% |
68 | Хакасия республика | 46181 | 2,3% |
69 | Мордовия республика | 46000 | 11,5% |
70 | Орловская область | 45684 | -7,5% |
71 | Сахалинская область | 45000 | -37,9% |
72 | Белгородская область | 44073 | 4,2% |
73 | Ставропольский край | 43901 | 0,7% |
74 | Калмыкия республика | 41666 | 19,0% |
75 | Северная Осетия республика | 41116 | -4,3% |
76 | Дагестан республика | 40724 | 9,9% |
77 | Ростовская область | 40497 | -3,9% |
78 | Карачаево-Черкесская республика | 39638 | 2,3% |
79 | Тамбовская область | 39424 | 7,2% |
80 | Кабардино-Балкарская республика | 34333 | -8,4% |
81 | Ингушетия республика | 30000 | 0,0% |
82 | Курганская область | 24000 | 11,6% |
Среднее | 59630 | -0,7% |
Источник: mirkvartir.ru
Москва вошла в десятку городов с самой подорожавшей арендой комнат
Итоги апреля: падение стоимости аренды квартир продолжается
Аренда дома посуточно: основные преимущества и важные моменты, на которые стоит обратить внимание
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
Поделиться:
© 2008 — 2025 ООО «Мир квартир»ИНН 7725273015ОГРН 1157746432942
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie