ПоискИскать

Аренда комнат подорожала меньше, чем аренда квартир

Аналитика12 сентября 2025

Снять комнату – это самый дешевый из всех возможных способов обеспечить себе крышу над головой. И многие люди, не имеющие средств на лучший вариант, пользуются им. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоит такой найм в крупных городах России, и проследили годовую динамику ставок аренды.

Некоторые собственники предпочитают сдавать свою квартиру покомнатно. Фото: Мир Квартир

Выяснилось, что с сентября прошлого года съемные комнаты стали сдаваться дороже в 53 городах из 70, дешевле – в 17.

Больше всего подорожал найм таких объектов в Кирове – на целых 49,5%! Также впечатляющие результаты показали Ульяновск (+40,9%), Рязань (+36,5%), Тула (+33,2%), Саратов (+30,9%), Курск (+30,4%), Набережные Челны (+29,6%), Пенза (+26,8%), Саранск (+26%) и Омск (+25,9%).

Самыми подешевевшими городами в разрезе аренды комнат, по данным Mirkvartir.ru, стали Улан-Удэ (–19,9%), Якутск (–11,5%), Чита (–8,6%), Череповец (–8,5%), Сочи (–7,9%), Казань (–7,4%), Мурманск (–7,2%), Калининград (–6,7%), Санкт-Петербург (–6,5%) и Владикавказ (–6,3%).

В Москве такие помещения стали сдаваться дороже на 2% и теперь стоят 23 014 руб./мес., в Московской области – на 8,9% (16 229 руб./мес.).

В среднем по 70 городам комнаты, сдаваемые в аренду, подорожали за год на 6,6%, до 11 517 руб./мес.

«Съемные комнаты дорожают вместе с другими форматами жилья, но чуть меньше, чем, например, однокомнатные квартиры, где рост ставок составил 9,6% за год. Предложение жилья такого типа за год увеличилось на 24% – многие собственники многокомнатных квартир, не будучи в состоянии продать свои объекты по желаемой цене на застойном рынке, стали сдавать их покомнатно», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Аренда комнат в городах РФ

№	Город	Аренда, руб./мес.	Прирост за год
1	Москва	23014	2,0%
2	Сочи	20024	-7,9%
3	Московская область	16229	8,9%
4	Санкт-Петербург	16162	-6,5%
5	Сургут	14346	-2,0%
6	Хабаровск	13994	-1,5%
7	Севастополь	13835	7,2%
8	Тула	12815	33,2%
9	Владивосток	12802	17,8%
10	Кемерово	12795	11,7%
11	Набережные Челны	12506	29,6%
12	Томск	12479	-5,8%
13	Красноярск	12423	14,6%
14	Улан-Удэ	12413	-19,9%
15	Новосибирск	12378	3,0%
16	Екатеринбург	12251	0,3%
17	Казань	12180	-7,4%
18	Рязань	12152	36,5%
19	Чита	12083	-8,6%
20	Иркутск	12049	-0,2%
21	Нижний Новгород	12005	-3,9%
22	Ростов-на-Дону	11991	5,1%
23	Владимир	11984	17,4%
24	Тюмень	11831	4,5%
25	Мурманск	11786	-7,2%
26	Омск	11698	25,9%
27	Симферополь	11671	13,1%
28	Краснодар	11610	6,8%
29	Калининград	11604	-6,7%
30	Тверь	11486	14,4%
31	Пермь	11463	10,6%
32	Ленинградская область	11434	-1,2%
33	Архангельск	11432	10,1%
34	Барнаул	11413	11,8%
35	Самара	11361	3,9%
36	Воронеж	11276	17,2%
37	Махачкала	11218	-1,3%
38	Курск	11196	30,4%
39	Чебоксары	11160	18,6%
40	Уфа	11120	5,0%
41	Киров	11060	49,5%
42	Грозный	11035	14,2%
43	Челябинск	11021	2,7%
44	Новокузнецк	10941	14,6%
45	Волгоград	10901	7,1%
46	Ставрополь	10859	22,2%
47	Ижевск	10568	12,9%
48	Ярославль	10553	11,5%
49	Саратов	10533	30,9%
50	Липецк	10463	15,1%
51	Калуга	10414	18,3%
52	Владикавказ	10304	-6,3%
53	Курган	10095	10,4%
54	Вологда	10085	6,7%
55	Астрахань	9911	21,9%
56	Смоленск	9902	22,8%
57	Иваново	9802	7,1%
58	Оренбург	9733	21,7%
59	Брянск	9691	16,5%
60	Ульяновск	9487	40,9%
61	Белгород	9472	18,3%
62	Тольятти	9357	12,7%
63	Волжский	9299	12,0%
64	Череповец	9146	-8,5%
65	Нижний Тагил	9026	5,0%
66	Саранск	8813	26,0%
67	Пенза	8686	26,8%
68	Якутск	8514	-11,5%
69	Орел	8472	9,1%
70	Магнитогорск	8353	17,0%
	Среднее	11517	6,6%

Источник: mirkvartir.ru

Аренда квартир подорожала меньше, чем в августе прошлого года

Долгосрочная аренда квартир на курорте: по спросу лидирует Сочи

Квартира с «бабушкиным» ремонтом: что это за жилье и насколько легко сдать его или продать?

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Отдел аналитики портала «МИР КВАРТИР»Персоны:Павел Луценко

Вконтакте Одноклассники Telegram WhatsApp Почта