Новостройки ближнего Подмосковья подорожали на 13% за год
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ цен на новостройки в 17 городах – спутниках Москвы за прошлый год. Несмотря на все еще дорогую ипотеку и сниженный спрос, они показали двузначный прирост.
За истекший год во всех городах ближней зоны Подмосковья квадратный метр новостроек подорожал. Особенно отличился первичный рынок Дзержинского, где рост цены «квадрата» составил 24,5%, Химок (+21%), Котельников (+21%), Домодедова (+19,7%) и Красногорска (+16,4%). Наименьшее подорожание отмечено в Подольске (+3,3%), Лобне (+5,1%), Щелкове (+6,4%), Реутове (+7,3%) и Долгопрудном (+8,7%).
В среднем по городам ближнего пояса Московской области квадратный метр подорожал на 12,9%, до 218 648 рублей.
Общая стоимость квартиры также везде поднялась. Наиболее заметно – в Реутове (+26,9%), Котельниках (+26,7%), Дзержинском (+23,1%), Домодедове (+20,6%) и Щелкове (+20,1%). Меньше всего – в Лобне (+1,3%), Долгопрудном (+4,2%), Люберцах (+5,9%), Подольске (+6,4%) и Королеве (+6,5%).
В среднем по 17 городам средний лот подорожал на 15,1%, до 10 812 191 рубля.
Павел ЛуценкоГенеральный директорКомментарий эксперта:
«По росту цен на квартиры в прошлом году ближний пояс Подмосковья недотянул до Москвы, где «квадрат» вырос за год на 18%. Однако в условиях дорогой ипотеки и сниженного спроса это неплохой итог. Застройщики повышали ценники, манипулируя объемом предложения: так, в нашей базе объявлений количество объектов в продаже сократилось на 44% за год. Также на рост цен повлияло подорожание стройматериалов и оборудования», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».Самые дорогие новостройки продаются сегодня в Реутове – 15 165 095 рублей за квартиру, Долгопрудном (13 304 262 рубля) и Красногорске (12 675 527 рублей). Самые дешевые – в Лыткарине (6 388 191 рубль), Домодедове (8 649 585 рублей) и Лобне (9 110 952 рубля).
Цены на новостройки в городах – спутниках Москвы
№ | Город | Цена за кв. м, руб. | Прирост за год | Ср. цена квартиры, руб. | Прирост за год |
1 | Реутов | 267587 | 7,3% | 15165095 | 26,9% |
2 | Красногорск | 266280 | 16,4% | 12675527 | 15,7% |
3 | Долгопрудный | 261994 | 8,7% | 13304262 | 4,2% |
4 | Химки | 259276 | 21,0% | 11978177 | 17,4% |
5 | Котельники | 253246 | 21,0% | 11978177 | 26,7% |
6 | Мытищи | 246213 | 14,8% | 10846781 | 17,3% |
7 | Люберцы | 246188 | 10,8% | 9957751 | 5,9% |
8 | Одинцово | 239276 | 13,7% | 11348639 | 17,1% |
9 | Дзержинский | 219969 | 24,5% | 12081320 | 23,1% |
10 | Королев | 212482 | 12,4% | 10054200 | 6,5% |
11 | Балашиха | 201395 | 9,4% | 8883678 | 14,6% |
12 | Видное | 199872 | 12,3% | 11544750 | 19,9% |
13 | Домодедово | 179124 | 19,7% | 8649585 | 20,6% |
14 | Подольск | 177433 | 3,3% | 9767965 | 6,4% |
15 | Лобня | 169880 | 5,1% | 9110952 | 1,3% |
16 | Щелково | 159219 | 6,4% | 10698965 | 20,1% |
17 | Лыткарино | 157575 | 9,5% | 6388191 | 12,9% |
| Среднее | 218648 | 12,9% | 10849060 | 15,1% |
Источник: mirkvartir.ru
Юлия Зубарик: «Технические параметры в программе реновации строго регламентированы»
Легко ли быть молодым? Как купить квартиру, если вам не исполнилось 25 лет
Сколько московских метров купит житель региона, продав свою квартиру
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
© 2008 — 2026 ООО «Мир квартир»ИНН 7725273015ОГРН 1157746432942
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie