Аренда комнат немного подешевела за I квартал
Снижение стоимости аренды жилья на фоне растущей инфляции – это сигнал об упадке на рынке недвижимости в целом, считают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Съемные комнаты, как и все другие сегменты жилых помещений, показывают хоть и небольшое, но падение по итогам I квартала текущего года.
В 29 городах из 70 исследованных порталом аренда комнат подорожала, в 37 подешевела, в 4 осталась прежней.
Наибольший рост ставок был отмечен в Мурманске (+18,4%), Кирове (+15,7%), Пензе (+13,1%), Вологде (+12,2%), Курске (+9,2%), Туле (+9,1%), Волжском (+8,2%), Рязани (+7,3%), Липецке (+7,1%) и Магнитогорске (+6,9%). Наибольшее падение – в Ставрополе (–12,1%), Кемерове (–11,6%), Тольятти (–9,4%), Сургуте (–9,2%), Брянске (–8,5%), Владикавказе (–8,1%), Калининграде (–7,9%), Севастополе (–7,3%), Набережных Челнах (–7,2%) и Ульяновске (–6,8%).
В Москве комнаты подешевели на 3,9%, и теперь арендодатели требуют за них в среднем 22 007 руб./мес. В Московской области падение составило 2,3%, до 15 780 руб./мес., в Санкт-Петербурге – 4,7%, до 14 116 руб./мес.
В целом по крупным городам России аренда подешевела на 0,4% за квартал, до 11 618 руб./мес.
Предложение комнат в аренду сократилось на 5%.
Павел ЛуценкоГенеральный директорМИР КВАРТИРКомментарий эксперта:
«Съемные комнаты дешевеют синхронно с остальным арендным жильем. Так, однокомнатные квартиры подешевели за I квартал на 1%, – рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Отчасти это происходит из-за низкой платежеспособности арендаторов, доходы которых не растут на фоне усугубляющегося экономического кризиса. Отчасти же потому, что часть съемщиков не считает нужным переплачивать за аренду, так как находится «на низком старте» в ожидании приемлемых ипотечных ставок, чтобы купить собственную квартиру. В любом случае, сейчас условия на рынке диктует арендатор, а не владельцы жилья».Аренда комнат по городам РФ
№ | Город | Аренда комнат, руб. | Прирост за I квартал |
1 | Москва | 22007 | -3,9% |
2 | Сочи | 18789 | 4,4% |
3 | Московская область | 15780 | -2,3% |
4 | Хабаровск | 14455 | 0,0% |
5 | Санкт-Петербург | 14116 | -4,7% |
6 | Киров | 13889 | 15,7% |
7 | Мурманск | 13551 | 18,4% |
8 | Казань | 13241 | 6,7% |
9 | Тула | 12857 | 9,1% |
10 | Севастополь | 12846 | -7,3% |
11 | Екатеринбург | 12721 | 2,3% |
12 | Набережные Челны | 12650 | -7,2% |
13 | Барнаул | 12578 | -6,4% |
14 | Тверь | 12463 | 4,1% |
15 | Симферополь | 12462 | 4,6% |
16 | Курск | 12235 | 9,2% |
17 | Улан-Удэ | 12195 | 3,0% |
18 | Архангельск | 12127 | 2,1% |
19 | Нижний Новгород | 12109 | -5,0% |
20 | Красноярск | 12032 | -5,2% |
21 | Рязань | 12004 | 7,3% |
22 | Сургут | 11953 | -9,2% |
23 | Омск | 11935 | -1,9% |
24 | Астрахань | 11932 | 2,1% |
25 | Смоленск | 11896 | -1,9% |
26 | Ростов-на-Дону | 11870 | -3,7% |
27 | Новосибирск | 11861 | -0,4% |
28 | Уфа | 11832 | 5,0% |
29 | Томск | 11812 | -2,7% |
30 | Самара | 11799 | 4,3% |
31 | Ленинградская область | 11641 | 1,0% |
32 | Вологда | 11609 | 12,2% |
33 | Владивосток | 11605 | -1,5% |
34 | Кемерово | 11584 | -11,6% |
35 | Тюмень | 11537 | 0,5% |
36 | Владимир | 11501 | -3,3% |
37 | Краснодар | 11485 | -3,7% |
38 | Махачкала | 11334 | -3,7% |
39 | Чита | 11334 | -6,1% |
40 | Иркутск | 11332 | -6,7% |
41 | Калуга | 11323 | 0,6% |
42 | Пермь | 11297 | -0,6% |
43 | Калининград | 11280 | -7,9% |
44 | Воронеж | 11058 | 0,0% |
45 | Новокузнецк | 10943 | -2,9% |
46 | Челябинск | 10913 | -0,7% |
47 | Ярославль | 10862 | -3,0% |
48 | Чебоксары | 10799 | 0,5% |
49 | Липецк | 10795 | 7,1% |
50 | Иваново | 10773 | -2,5% |
51 | Ижевск | 10596 | 0,4% |
52 | Волжский | 10573 | 8,2% |
53 | Оренбург | 10535 | 5,7% |
54 | Волгоград | 10462 | -2,9% |
55 | Саратов | 10190 | -2,5% |
56 | Белгород | 10069 | 4,3% |
57 | Курган | 9906 | -0,8% |
58 | Пенза | 9897 | 13,1% |
59 | Грозный | 9800 | -4,8% |
60 | Череповец | 9694 | 2,1% |
61 | Ставрополь | 9648 | -12,1% |
62 | Ульяновск | 9627 | -6,8% |
63 | Тольятти | 9609 | -9,4% |
64 | Саранск | 9500 | 0,0% |
65 | Орел | 9412 | 3,3% |
66 | Брянск | 9156 | -8,5% |
67 | Нижний Тагил | 9076 | -0,3% |
68 | Владикавказ | 9026 | -8,1% |
69 | Магнитогорск | 8889 | 6,9% |
70 | Якутск | 8586 | -0,2% |
Среднее | 11618 | -0,4% |
Источник: mirkvartir.ru
Аренда домов в большинстве регионов подешевела
Проверка наймодателя: ключевые моменты для арендаторов квартир
Как проверить арендатора перед сдачей квартиры
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
© 2008 — 2026 ООО «Мир квартир»ИНН 7725273015ОГРН 1157746432942
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie