ПоискИскать

Средний россиянин купит новостройку, откладывая зарплату 6 лет

Аналитика20 августа 2026

#Якутия #Камчатский край #Мурманская область #Тюменская область #Ненецкий автономный округ #Продажа квартир #Новостройки

Реально ли обычному человеку купить квартиру в новостройке, не имея сбережений и возможности взять ипотеку, ставки по которой сейчас не слишком гуманны? Да, если начать копить прямо сейчас, причем откладывая всю свою зарплату целиком – и займет это от 3 до 16 лет в зависимости от региона. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие расчеты по краям, областям и республикам Российской Федерации.

Эксперты опирались на данные Федеральной службы государственной статистики по уровню средних зарплат в регионах, а также на собственные данные Mirkvartir.ru по стоимости квартир в новостройках. Предполагалось, что зарплата гражданина вся будет откладываться на покупку жилья. Для простоты подсчетов не учитывались проценты по банковским депозитам, которые могли бы набежать в процессе накопления.

Выяснилось, что быстрее всего соберут нужную сумму жители Ненецкого АО – им понадобится чуть более 3 лет, ведь в среднем жилье в новостройке стоит там 6 696 000 рублей, а зарплата в регионе одна из самых высоких в стране – 178 010 руб./мес. Также к числу мест, где недвижимость относительно доступна, относятся Камчатский край (копить придется 4 года), Мурманская область (4,5 года), Ямало-Ненецкий АО (4,6 года), Тюменская область (4,6 года), Якутия (4,8 года), Еврейская АО (4,8 года), республика Коми (5 лет), Ханты-Мансийский АО (5,2 года) и Архангельская область (5,3 года).

Дольше всего откладывать на покупку квартиры будут там, где соотношение стоимости квартир и зарплат наименее удачное. Это Карачаево-Черкесия (16,1 года), Севастополь (14,4 года), Москва (12,2 года), Северная Осетия (12,1 года), Крым (12 лет), республика Алтай (12 лет), Ивановская область (10,3 года), Алтайский край (9,9 года), Кировская область (9,7 года) и Ингушетия (9,5 года).

В Московской области срок накопления составляет 7,1 года, в Санкт-Петербурге – 9,5 года, в Ленинградской области – 6,5 года.

В среднем по России срок накопления на квартиру в новостройке составляет 6,3 года, так как средняя зарплата, по официальным данным, равняется 110 216 руб./мес., а средняя цена квартиры – 8 333 541 рублю.

Павел ЛуценкоГенеральный директорМИР КВАРТИР

Комментарий эксперта:

Если сравнивать результаты нынешнего исследования с данными аналогичных расчетов семилетней давности, то тогда средний россиянин мог накопить на квартиру быстрее – за 5,7 лет. Получается, доступность жилья в стране несколько снизилась, ведь, хотя зарплаты выросли с 2019 года на 123%, цены на новостройки увеличились еще больше, на 151%.

За сколько лет можно накопить на квартиру в новостройке

№	Регион	Цена квартиры, руб.	Зарплата, руб./мес.	Срок, лет
1	Ненецкий АО	6696000	178 010	3,1
2	Камчатский край	9526974	198 784	4,0
3	Мурманская область	8044600	150 467	4,5
4	Ямало-Ненецкий АО	11252139	205 365	4,6
5	Тюменская область	8099320	147 536	4,6
6	Якутия	9678669	169 225	4,8
7	Еврейская АО	6698853	115 215	4,8
8	Коми	6844293	114 460	5,0
9	Ханты-Мансийский АО	9232091	149 229	5,2
10	Архангельская область	7068955	110 312	5,3
11	Тыва	6880715	107 106	5,4
12	Псковская область	4894008	71 628	5,7
13	Сахалинская область	11274683	160 659	5,8
14	Красноярский край	8688184	122 639	5,9
15	Липецкая область	6248676	82 669	6,3
16	Тульская область	7194818	93 019	6,4
17	Рязанская область	6469210	83 376	6,5
18	Ленинградская область	7990640	102 733	6,5
19	Оренбургская область	6569965	82 525	6,6
20	Новгородская область	6929117	86 500	6,7
21	Хабаровский край	9563157	119 058	6,7
22	Забайкальский край	8954340	111 061	6,7
23	Удмуртия	7256190	89 589	6,7
24	Ярославская область	6944188	85 187	6,8
25	Дагестан	4630369	56 605	6,8
26	Пензенская область	6188530	74 713	6,9
27	Иркутская область	8957102	107 128	7,0
28	Ульяновская область	6364592	75 964	7,0
29	Курганская область	6918553	81 774	7,1
30	Вологодская область	7436303	87 759	7,1
31	Московская область	11112216	131 115	7,1
32	Орловская область	6010783	70 264	7,1
33	Хакасия	7627140	89 125	7,1
34	Пермский край	8005815	93 140	7,2
35	Амурская область	9564226	111 172	7,2
36	Кабардино-Балкария	5257455	61 055	7,2
37	Томская область	8441908	97 374	7,2
38	Тамбовская область	6255077	72 103	7,2
39	Волгоградская область	6623545	75 626	7,3
40	Новосибирская область	8351654	95 302	7,3
41	Смоленская область	6735680	76 845	7,3
42	Саратовская область	6615251	74 829	7,4
43	Бурятия	8477187	95 734	7,4
44	Калужская область	8282036	92 783	7,4
45	Башкортостан	7478773	83 403	7,5
46	Свердловская область	8745376	97 145	7,5
47	Тверская область	7323376	81 128	7,5
48	Владимирская область	7500942	82 655	7,6
49	Приморский край	9902125	108 607	7,6
50	Калмыкия	6301070	68 452	7,7
51	Брянская область	7008502	75 855	7,7
52	Воронежская область	7730821	83 272	7,7
53	Ростовская область	7279277	77 760	7,8
54	Кемеровская область	8383549	88 879	7,9
55	Адыгея	6905697	72 782	7,9
56	Челябинская область	8526462	89 009	8,0
57	Самарская область	8119999	84 421	8,0
58	Марий Эл	7389605	76 738	8,0
59	Краснодарский край	8843242	90 867	8,1
60	Карелия	8974390	91 918	8,1
61	Курская область	7984289	81 749	8,1
62	Мордовия	7448516	75 864	8,2
63	Чечня	5661330	57 586	8,2
64	Белгородская область	7672586	77 733	8,2
65	Костромская область	6899369	68 378	8,4
66	Ставропольский край	7206320	69 062	8,7
67	Калининградская область	9117002	83 629	9,1
68	Татарстан	11549596	104 772	9,2
69	Астраханская область	8255801	74 338	9,3
70	Чувашия	8144869	73 025	9,3
71	Нижегородская область	10038737	88 164	9,5
72	Санкт-Петербург	14697661	128 671	9,5
73	Омская область	9544795	83 491	9,5
74	Ингушетия	6573749	57 461	9,5
75	Кировская область	8786693	75 211	9,7
76	Алтайский край	8826137	73 946	9,9
77	Ивановская область	7987628	64 441	10,3
78	Алтай	12512131	87 132	12,0
79	Крым	10246435	71 150	12,0
80	Северная Осетия	8738937	60 141	12,1
81	Москва	26800759	183 651	12,2
82	Севастополь	12115502	70 063	14,4
83	Карачаево-Черкесия	11606689	60 137	16,1
	Среднее	8333541	110 216	6,3

Источник: mirkvartir.ru

Также читайте:

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Отдел аналитики портала «МИР КВАРТИР»Персоны:Павел Луценко

Вконтакте Одноклассники Telegram WhatsApp Почта