Субсидия на оплату ЖКХ в 2022 году: кому положена и как ее получить. Сколько денег могут начислить и в каких случаях выплаты прекратят

Граждане РФ, которым тяжело оплачивать жилищно-коммунальные услуги, могут получать субсидию. Для того, чтобы ее начислили, нужно, чтобы от дохода всей семьи тратилось больше установленной региональной нормы. Если основания для получения субсидии есть, государство на протяжении 6 месяцев начисляет заявителю суммы, рассчитанные по специальной методике.

Автоматически субсидию не начисляют — чтобы ее оформить, нужно обратиться с заявлением и предоставить документальные основания для получения.

Как выдают субсидию и что нужно для ее получения

Принцип начисления средств такой — заявитель, которому одобрили выделение субсидии, платит, как и обычно, за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Ему возвращают часть средств на счет, который указан при направлении заявки. Какую именно сумму выделит государство, определяют с использованием формулы — с учетом действующих региональных норм, доходов и расходов заявителя на оплату услуг. Заявитель заранее знает, сколько государство выделит — ему посылают уведомления, в которых указана сумма субсидии на каждый месяц. Срок выплаты субсидии — 6 месяцев. 

Поскольку субсидия относится к сфере жилищно-коммунального хозяйства, ее часто называют субсидией на оплату ЖКХ. Но правильное название — субсидия на оплату ЖКУ.

Что дает право претендовать на выплату

Гражданство РФ. Обратиться для получения субсидии может любой гражданин РФ. Право обращения за субсидией имеют как целые семьи, так и отдельные люди. В некоторых случаях обратиться за получением субсидии могут даже иностранные граждане. Но для этого между РФ и государством, гражданином которого они являются, должен быть подписан договор. В частности, заявителями могут быть граждане Киргизстана и Беларуси.

Основание на проживание в жилье. Заявителем на получение выплат может быть:

• владелец квартиры, дома, комнаты;
• член кооператива — ЖК или ЖСК;
• тот, кто снимает государственное жилье, например на основании заключенного договора найма;
• тот, кто арендует чье-то жилье.

Постоянная прописка. Получить одобрение на выплату могут зарегистрированные по месту проживания — временная прописка не подходит. Также нельзя получить выплату только потому, что заявитель арендует жилье на основании заключенного с собственником дома или квартиры договора аренды.

Подать заявление на оформление субсидии можно для оплаты ЖКУ в том жилье, где заявитель зарегистрирован. Нельзя быть постоянно зарегистрированным в одной квартире, а получать субсидию для оплаты ЖКУ в другой.

Размер затрат на оплату ЖКУ. Выплату одобрят тем, у кого оплата занимает больше определенной части от дохода. По территории РФ общий порог затрат составляет 22%. Но субъекты РФ могут устанавливать свои нормы, согласно которых принимается решения о выплате. Так, в Москве для одобрения субсидии нужно тратить больше 10% от дохода. Например, если члены семьи в месяц в среднем имеют 60 тыс. рублей, а на оплату ЖКУ уходит 7 тыс. рублей, выплату могут одобрить. Для СПБ предельный порог составляет 14%.

При определении возможности начисления выплат также учитывают нормы стоимости ЖКУ, которые рассчитываются исходя из региональной нормы площади на одного человека.

Отсутствие долгов. Ранее субсидию не выдавали, если у заявителя был долг по оплате ЖКУ. На 2022 год в начислении средств откажут, если есть вступивший в силу судебный акт о взыскании задолженности. Задолженность учитывается, если она образовалась не ранее, чем 3 года назад.

Как определяют размер дохода

При определении возможности предоставления средств считают доход всей семьи. Для этого берут доходы за полгода, но начинают считать за полгода до подачи заявления. Например, если направить заявление в октябре 2022 года, доход нужно рассчитать за 6 месяцев, но начиная с октября 2021 года.  Полученную сумму делят на шесть, чтобы узнать средний доход в месяц.

Принимают во внимание такие доходы:

• зарплата. Учитывают не только оклад, но и премии, дополнительные выплаты;
• перечисления по договорам ГПХ;
• доход от деятельности ИП или юридических лиц;
• доход от реализации имущества или его предоставления в аренду;
• средства, которые выделяются государством родителям ребенка, опекунам, попечителям. например, пособие по уходу за ребенком в возрасте до полутора лет;
• алименты;
• стипендия;
• пенсия;
• пособие, выплачиваемое по безработице.

При расчете принимают во внимание доход самого заявителя, а также доход членов его семьи:

• жены или мужа;
• родителей или усыновителей детей, не достигших 18 лет;
• детей, не достигших совершеннолетия, в том числе и тех, которых усыновили.

Доход принимается во внимание независимо от того, как проживают перечисленные члены семьи – вместе или отдельно. Например, если супруги живут отдельно, но не развелись, при подаче заявления супругой зарплата и другие доходы супруга будут также учитываться.

При рассмотрении поданного заявления к доходам не относят:

• социальную помощь;
• выплаты, полученные от страховых компаний. Например, выплаченная страховка за повреждение дома от пожара.

Куда обращаться для подачи заявления

Граждане, которые хотят получить субсидию, могут обратиться в:

• Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС);
• МФЦ.

Заявку можно направить удаленно. Жители Москвы могут заполнить заявление на сайте Мэра Москвы. Жители Санкт-Петербурга — на местном портале услуг.

Что нужно предоставить

Понадобятся такие документы:

• паспорта заявителя и совершеннолетних членов семьи. На членов семьи, не достигших совершеннолетия, предоставляют свидетельство о рождении;
• документ-основание о праве пользоваться помещением, в котором заявитель проживает. Это может быть выписка из ЕГРН, подтверждающая зарегистрированное право собственности, договор аренды;
• справки, подтверждающие размер доходов;
• документы, свидетельствующие о том, что заявитель или члены его семьи не имеют дохода, если это необходимо;
• чеки с оплатой ЖКУ за последний месяц;
• реквизиты счета, на который будут начислять выплату.

Если с заявкой обращается представитель заявителя, необходим его паспорт и доверенность, которая может быть составлена в простой форме.

В некоторых случаях не обязательно предоставлять справки, подтверждающие доходы. ГЦЖС может запросить их самостоятельно, например, справки, подтверждающие получение пособий. Поэтому можно предварительно обратиться за консультацией и уточнить — какие документы нужно принести обязательно, а какие- нет.

Документальное доказательство отсутствия дохода понадобится в случаях, когда основания для получения дохода есть, но человек его не получает. Например, потребуется доказательство отсутствия стипендии для лиц, которые проходят обучение в ВУЗе. Или доказательство того, что предприятие, на котором заявитель работает, в течение определенного периода не начисляло ему заработную плату.

Сколько принимают решение о предоставлении субсидии

С момента принятия заявления к рассмотрению решение выносят в течение 10 дней. В случае, если заявление будет одобрено, средства перечисляют на счет, реквизиты которого указаны при подаче заявки. Период, в который деньги будут начислены, зависит от того, когда было направлено заявление:

• если до 15 числа месяца, выплату начислят до конца месяца;
• если во второй половине месяца, выплату переведут на счет в следующем месяце.

Срок получения выплат одинаков для всех — он составляет 6 месяцев. Тот, кто захочет и дальше получать субсидию, должен повторно обратиться с заявлением после того, как пройдет 6 месяцев.

Как рассчитывают размер выплат

Для расчета субсидии используют специальные формулы. Они отличаются в зависимости от того, какой доход у семьи по сравнению с установленными показателями прожиточного минимума. За счет этого те семьи, которые имеют доход меньше прожиточного минимума, могут рассчитывать на больший размер выплат. Это возможно за счет использования в формуле поправочного коэффициента.

Субсидия не может начисляться больше, чем было потрачено на оплату ЖКУ. Полученное значение сравнивают с расходами, указанными в чеке по оплате ЖКУ, которую заявитель прикладывает к заявлению. Если рассчитанная сумма вышла меньше затрат, то начислят рассчитанную сумму. Если полученное значение вышло больше затрат на оплату ЖКУ, то начислят столько, сколько было фактически потрачено. Например, если рассчитанная сумма вышла 3900 рублей, а за последний месяц перед подачей заявления было потрачено 3600 рублей, то начислят 3600 рублей.

В каких ситуациях могут отказать в выплате, приостановить ее или прекратить

Отказать могут в таких ситуациях:

• при подаче заявке были предоставлены не все необходимые документы;
• предоставлена только часть необходимой информации или данные, которые не отвечают действительности. Например, средства не перечислят, если установится факт того, что заявитель утаил часть доходов.

Приостановят начисления в таких ситуациях:

• 2 месяца не перечисляется оплата за ЖКУ;
• была задолженность, которую заявитель обязался погасить, но никаких выплат для погашения не поступило;
• произошли события, которые влияют на возможность начисления средств или их размер, но документы, подтверждающие такие события, предоставлены не были.

Срок приостановления выплат – 1 месяц. Если основание для приостановления выплат будет устранено, начисления возобновятся. Например, если заявитель перечислит средства за образовавшуюся задолженность согласно подписанному соглашению о погашении.

Прекращают начисления в таких ситуациях:

• получатель стал постоянно проживать в другом доме или квартире;
• изменился состав семьи или основания для проживания. Прекращают выплачивать средства в случае, если такие основания влекут за собой утрату права получения выплат;
• был выявлен факт предоставления недостоверной информации при подаче заявки;
• в течение месяца после приостановления выплат из-за наличия долгов задолженность не была погашена или не были согласованы сроки ее погашения;
• выплата была приостановлена по причине изменения обстоятельств, влияющих на возможность начисления средств, но в течение месяца не были предоставлены необходимые документы.

Если будет установлено, что из-за предоставления недостоверной информации одобрили субсидию, на которую не было оснований, полученные средства нужно вернуть государству. Также нужно будет вернуть часть начисленных средств, если окажется, что заявителю перечислили больше, чем на то были основания.

Жилищная субсидия — кому положена и как ее получить?

Как сэкономить на коммуналке, или Что могут решать ТСЖ

Какие батареи греют, а какие нет? Как оценить радиаторы отопления в квартирах с отделкой от застройщика

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости