Подвал в загородном доме — как и из чего его сделать. Что учесть, чтобы в помещении не было сырости и плесени

При обустройстве подвала нужно учесть ряд важных моментов. От них зависит прочность стен подвала и всего дома, вероятность подтопления грунтовыми водами, влажность воздуха в помещении и опасность образования плесени.

Рассказываем, как сделать подвал, из каких материалов его построить, что можно разместить в помещении и как организовать вентиляцию и утепление, чтобы поддерживать необходимые параметры температуры и влажности.

Что может быть в подвале

Подвал можно использовать для разных целей, например, оборудовать там:

• винный погреб;
• кладовую, где будет храниться консервация;
• место, где будут храниться различные вещи – инструменты, инвентарь, сезонные предметы;
• мастерскую;
• зону отдыха;
• тренажерный зал;
• бассейн;
• игровую;
• прачечную;
• место для выращивания грибов, рассады, зелени и других растений.

Устройство фундамента для подвального помещения

Проведение земляных работ

Перед началом земляных работ при строительстве делают разбивку — определяют, где на участке будет располагаться дом с подвалом, закрепляют на местности оси и привязывают их к объектам капитального строительства. После разбивки составляют план с обозначением осей будущего строения.

С учетом высотных отметок рельефа и того, какая конструкция будет у пола, определяют глубину котлована. Для того, чтобы было удобно проводить монтажные и гидроизоляционные работы, длину и ширину котлована делают больше на 50-80 см с каждой из сторон.

Как правильно определить глубину подвала

При определении глубины будущего котлована для подвала учитывают уровень грунтовых вод. Он может быть разным, но в среднем считается, что устройство подвала ниже 150 см может спровоцировать подтопление грунтовыми водами. Чаще всего подвал делают с высотой потолков 250-230 см. Оставшиеся сантиметры компенсируют за счет расположения части подвала над уровнем земли. В большинстве случаев высота части над уровнем земли составляет 50-100 см. Это также позволит оборудовать вентиляционную систему с меньшими затратами.

Учет инженерных и коммуникационных каналов

При разработке подвального помещения обязательно учитывают то, где будут проходить инженерные и коммуникационные каналы. Чтобы потом не пришлось частично разрушать потолок или стены, продумывают, как будут проходить трубы для подачи воды, для отвода канализации, электрокабели, потребуется ли отапливать подвальное помещение и какой для этого будет выбран способ.

Каким сделать фундамент

Его делают двух видов:

• ленточный. Он полностью повторяет конфигурацию стен 1 этажа дома. Фундамент выполняют из бетона, обустраивая арматурным каркасом, фундаментными блоками. Пол подвала, если он будет, делают после того, как будут завершен монтаж стен;
• монолитный. Это фундаментная плита, которую размещают на подложке из сыпучих материалов. Для того, чтобы сделать монолитную плиту, по всему периметру строения устанавливают опалубку и каркас из арматуры. Затем укладывают бетонную смесь, которую уплотняют с использованием поверхностного вибратора. После того, как изготовленная конструкция наберет прочность, опалубка разбирается и возводят стены подвала.

Независимо от того, каким будет фундамент, необходимо делать гидроизоляцию — вертикальную и горизонтальную. Горизонтальную можно обустроить несколькими способами, но чаще всего применяют рулоны изоляционных материалов с битумной мастикой. Вертикальную можно делать битумной, рулонной или проникающей.

Стены подвала

Как определить толщину стен

При определении толщины стен будущего подвала учитывают:

• тип грунта;
• материал, из которого будут сделаны стены подвала;
• глубину подвала;
• длину стен.

Толщину стен лучше определять с учетом СНиПов. Это могут быть табличные данные, составленные на основании строительных норм. Они учитывают все обозначенные параметры и дают рекомендуемое значение ширины стен.

Материал для стен – из чего их можно сделать

Для возведения стен можно использовать разные материалы:

• глиняный обжиговый кирпич;
• фундаментные блоки;
• камень;
• бетон.

Выбор материала опирается на то, какие показатели прочности должны быть у стен, какой будет нагрузка на них, какой будет внутренняя отделка. При возведении стен сразу делают проемы для окон, если они будут, дверей и монтажные проемы — для электроснабжения, отвода канализации и подвода воды, вентиляции.

Гидроизоляция стен

Гидроизоляция стен необходима для того, чтобы воздух внутри подвала не был влажным. Опасность высокой влажности может быть связана не только с выделяющимся водяным паром, обусловленным назначением подвального помещения. Часть влаги может поступать в помещение через микротрещины в стенах, изолировать которые можно с помощью гидроизоляции. 

Наружная гидроизоляция может быть выполнена разными способами, но лучше использовать рулонные материалы. Особое внимание стоит уделить герметизации шва между стеной подвала и плиточным фундаментом. Можно использовать пластичный профиль с акриловыми полимерами. Такой материал при контакте с водой увеличивается, заполняя неровности и щели. Таким образом создается хорошее препятствие воде, которая не сможет проникать внутрь строения. Дополнительную преграду для воды создаст глина. Ее засыпают в пазухи между стенами котлована и подвала, уплотняя послойно.

Особенности внутренней отделки в зависимости от назначения подвала

То, какой будет внутренняя отделка, зависит от того, какое назначение будет у помещения:

• кладовая, котельная или другой вид технического помещения. Для такого типа помещений отделка будет наименее затратной. Можно выполнить простую штукатурку и покрасить стены водным составом. На полу достаточно будет цементной стяжки;
• винный погреб. Можно выполнить отделку под интерьер старого замка. Например, использовать кирпич, необработанную древесину, натуральный камень;
• тренажерный зал. Его отделка может быть разной — в зависимости от финансовых возможностей и пожеланий собственника дома. Один из возможных вариантов — обустройство потолка из гипсокартона, укладка на пол линолеума или ковролина и улучшенная штукатурка стен с последующей покраской;
• сауна. При отделке не используют материалы, которые могут менять свои свойства под воздействием влаги или повышенных температур, выделять вредные вещества. Например, подвесной потолок. Потолок и стены в сауне часто отделывают деревом. Дополнительно при этом утепляют стены, чтобы избежать теплопотерь. На пол можно положить керамическую плитку;
• бассейн. При выборе способа отделки бассейна особое внимание нужно уделять защите поверхности конструкции от проникновения избыточной влаги — стены, потолок, пол и чаша самого бассейна не должны пропускать влагу. В качестве внутренней отделки для такого помещения можно использовать стеклянную или керамическую плитку.

Освещение подвала

Приобретая и монтируя материалы для обустройства освещения, руководствуются их надежностью, чтобы защитить потребителя от поражения электрическим током. В частности, используют герметичные светильники, обязательно зануляют розетки. При прокладывании проводки в помещениях с повышенной влажностью используют дополнительные электробезопасные рукава.

В самом подвале лучше не размещать вводно-распределительное устройство. Щитки и элементы, которые позволят экстренно отключить напряжение при перегрузках, располагают в легкодоступном месте.

При выборе кабеля обращают внимание на его сечение. Оно подбирается с учетом мощности всех электроприборов и необходимого запаса. Кабель лучше выбирать с двойной изоляцией и медными жилами.

Обустройство вентиляции

Это один из наиболее ответственных этапов. Он влияет на то, будет ли появляться плесень и грибок на поверхности стен, потолка. Обустройство вентиляции необходимо не только для сауны или другого помещения, в котором будет избыточная влажность. Ее делают независимо от того, как подвал будет использоваться.

Вентиляция может быть:

• естественной. Она обеспечит удаление воздуха и его приток за счет разности температур;
• принудительная. Для ее обустройства устанавливают нагнетающие и высасывающие агрегаты;
• комбинированная. При таком способе используют как естественную, так и принудительную вентиляцию.

Естественная вентиляция. Это наименее затратная и наиболее простая в исполнении вентиляция. Чаще всего ее используют в подвальных помещениях, где нет перегородок, или там, где их минимальное количество. Приточную трубу по диагонали располагают от фасада дома, начиная с уровня цоколя, и протягивают к полу, не доходя до него 20-25 см. Вытяжную трубу располагают на уровне 10-15 см от уровня потолка и выводят на улицу так, чтобы она была выше конька дома. Чтобы не изменять направление движения воздуха, не желательно делать большое количество перегибов трубопровода. Чем их будет меньше, тем лучше обустроенная система будет отводить и притягивать воздух.

Принудительная вентиляция. Целесообразнее организовывать ее в том подвале, где много функциональных помещений. Организация притока воздуха и его оттока осуществляется за счет установки электровентиляторов, имеющих разную мощность. Чтобы удалять воздух, который уже отработан, над потолком в каждом из помещений прокладывают воздуховоды с воздухозаборными отверстиями. Чтобы управлять принудительной вентиляцией, лучше установить автоматику, которая будет с учетом заданных параметров регулировать удаление и отвод воздуха.

Комбинированная вентиляция. При обустройстве комбинированной вентиляционной системы одновременно используют два вида вентиляции. Приток воздуха происходит естественным путем, а отвод воздуха — при помощи вентиляторов.

Утепление подвала

Еще на этапе возведения фундамента стены утепляют снаружи. Это предотвратит от проникновения излишнего тепла летом и от промерзания в зимний период. При утеплении стен гидроизоляция проводится после того, как утеплитель закреплен и проведены штукатурные работы. Лучший материал для наружных работ — экструдированный пенополистирол. Одна из его основных характеристик – повышенная прочность и способность выдерживать давление почвы без нарушения целостности стены.

Чтобы сохранить тепло внутри подвала, делают внутреннее утепление, которое по технологии устройства аналогично внешнему. Для внутренних работ можно использовать любой из утеплителей, который подходит по своим характеристикам. При необходимости его же можно применять и с целью утепления потолка. 

Налоговый вычет при строительстве дома: за какие расходы можно вернуть деньги, куда обращаться и какие документы предоставлять

Земельный налог: кто должен платить, как его рассчитать, какие предусмотрены льготы

Страхование частного дома — сколько стоит страховка, как оформить полис. От чего можно застраховать недвижимость и как получить страховую выплату

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости