Утепляем балкон или лоджию: подходящие материалы и порядок действий

Если хочется утеплить балкон или лоджию, нужно учесть много важных нюансов. Это возможный запрет на остекление балконов, невозможность выноса на лоджию и балкон батарей отопления, разные характеристики утеплителей и ошибки, которые собственники квартир часто допускают при проведении работ.

В каком порядке действовать

Порядок действий может отличаться в зависимости от того, что именно хочется сделать на балконе или лоджии и насколько там должно быть тепло в холодное время года. Общий порядок утепления включает такие этапы:

1. Выбор теплоизоляционного материала и его подготовка.
2. Выполнение остекления или замена стеклопакетов, если это необходимо. 
3. Монтаж теплоизоляции.
4. Проведение отделочных работ.

Если в планах утеплять балкон, который еще не был остеклен, нужно нужно учитывать возможные ограничения. Например, остеклить балкон не получится в ветхих зданиях или если остекление перекроет выход на пожарную лестницу. Еще в большинстве случаев для остекления балкона придется получить согласие собственников других квартир и разрешение от органов местного самоуправления.

Что делать на подготовительном этапе

На этом этапе необходимо сделать следующее:

1. Очистить поверхности, которые будут утепляться. Это может быть поверхность стен, потолка и пола.
2. Убрать щели, если они есть. Для этих целей можно использовать шпаклевку, монтажную пену или цементный раствор.
3. Убрать излишки, которые могут оставаться после замазывания щелей. Например, обязательно удаляют выступающий раствор или обрезают выступающую монтажную пену.
4. Покрыть поверхность грунтовкой и дождаться ее полного высыхания.

После того, как поверхность подготовлена, укладывают слой гидроизоляции. Например, кладут рубероид или наносят проникающие составы. Слой утеплителя после этого может быть покрыт жидкой резиной, масляной краской или слоем штукатурки. На заключительном этапе укладывается полиэтиленовая пленка. За счет ее использования образуется своеобразная емкость для утеплителя.

Как утепляют потолок

Перед началом работ на всю поверхность потолка нужно нанести специальный антисептический раствор. Он защитит от образования плесени. Дальнейший порядок работ зависит от выбранного способа утепления. Он может быть каркасным или бескаркасным.

При использовании каркасного способа на первом этапе делают обрешетку из брусков и дюбелей. Затем в решетку укладывают утеплитель. Например, для этих целей иногда используют минеральную вату, закрепляемую монтажной пеной. После этого поверхность заделывают панелями или вагонкой.

При использовании бескаркасного способа поверхность предварительно обрабатывают грунтом для фиксации материала. После этого на листы наносят клей и укладывают их по периметру потолка. Дополнительно можно забить их гвоздями, а потом заделать пеной.

Что делают при утеплении пола

Сначала на полу устанавливают лаги. Это специальные бруски или палки высотой 10-15 см. Промежутки между ними должны соответствовать размерам утеплителя. Щели заделывают с помощью монтажной пены, остатки которой необходимо будет срезать после того, как она высохнет. Затем для защиты от образования на поверхности конденсата делают слой пароизоляции. На лаги кладут фанеру, доски или ДСП. Сверху укладывают ковролин, ламинат, линолеум или другое выбранное покрытие пола.

Как утепляют стены

На участке стен, которые расположены под окнами, делают обрешетку деревянными брусьями. Размер обрешетки будет зависеть от типа утеплителя и его размеров. В ячейки укладывают материал и оставшиеся щели заполняют монтажной пеной. Наверх кладут пароизоляционную пленку. После этого выполняют отделочные работы. Те стены, которые примыкают к комнатам, можно утеплять в один слой. Но те, которые выходят на улицу, лучше утеплять в два слоя.

Как утеплять окна

Лучший вариант для утепления — это установка пластиковых окон. Тип окон зависит от того, какую хочется получить температуру в холодное время года. Если нужно сделать так, чтобы была возможность находиться даже зимой на балконе или лоджии в домашней одежде, можно установить пятикамерные окна со специальными энергосберегающими пакетами.

Особенности проведения отделочных работ

Чистовой слой отделочных материалов начинают монтировать или наносить с потолка. После этого отделывают пол и, при необходимости, выводят розетки вместе с выключателями. Для финишной обработки можно выбрать различный материал, но чаще всего используют ПВХ-панели, обои или краску. Последний вариант подойдет, если при проведении черновых работ получилось сделать гладкие и ровные стены.

Какие материалы можно использовать для утепления

Это могут быть разные материалы, каждое из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Пенополистирол

Он представляет собой листовой материал толщиной 5-10 см и обладает высокой теплоизоляцией и прочностью. При укладке пенополистирола не нужно прокладывать дополнительный слой гидроизоляции. Утеплитель легко разрезается на части и прост в монтаже. Срок службы достаточно большой — до 30 лет при условии соблюдения технологии укладки.

Пеноплекс

Этот материал известен еще как экструдированный пенополистирол. Его стоимость сравнительно высокая, но он считается улучшенным вариантом обычного пенополистирола. Пеноплекс — это более огнеустойчивый и прочный материал. За счет этого его можно использовать для утепления пола — он не боится тяжелых нагрузок.  

Минеральная вата

Распространенным утеплителем считается базальтовая минеральная вата. Это экологический материал с низким коэффициентом теплопроводности. Еще он отличается хорошей проницаемостью, огнестойкостью и долговечностью. Дополнительное преимущество минеральной ваты — это то, что она не выделяет вредных веществ, кроме этого, на ней не образуется плесень. При работе с материалом есть одна особенность — работу нельзя проводить голыми руками, потому что мелкие частицы материала могут въедаться в кожу.

Пенофол

Он представляет собой вспененный полиэтилен, в котором есть слой фольги. Его выпускают в легких рулонах нескольких видов:

• тип А — подразумевает наличие одного слоя отражающей поверхности. Чаще всего его используют для утепления в случае комбинирования с другими материалами;
• тип В включает в себя два отражающих слоя. Его часто используют для укладки под стяжку пола;
• тип С — это самоклеющийся материал. Он очень легкий в использовании, поскольку не требует применения дополнительных материалов для укладки и подготовки поверхности.

Изолон

Это следующее поколение пенофола — изолон считается его усовершенствованным вариантом. У изолона высокие показатели огнеупорности, шумо- и теплоизоляции. Материал устойчив к перепадам температуры, за счет чего в случае затопления может выступать в качестве барьера. Среди относительных недостатков изолона отмечают его сравнительно высокую стоимость и легкость повреждения, в результате чего материал может потерять свои свойства.

Если хочется теплее – можно ли завести трубы?

Многие собственники квартир, которые самостоятельно занимаются ремонтом и утеплением балконов или лоджий, часто допускают существенную ошибку — выводят туда центральное отопление и устанавливают радиатор. Но ни на балкон ни на лоджию нельзя выводить центральное отопление — можно установить электрообогреватель или оборудовать теплый пол. При установке обогревателя стоит учитывать, что лучшее место для него – это стена, примыкающая к комнате. Если установить обогреватель возле стены, которая выходит на улицу, окна могут сильно потеть.

Важные моменты, которые нужно учитывать при утеплении балкона

• Иногда собственники квартир решают сэкономить, затеяв ремонт. Например, выбирают недорогой и некачественный утеплитель. За счет этого желаемого эффекта не будет — стены могут промерзать, а из-за повышенной влажности может образовываться плесень.
• Возможность выполнить качественное утепление может зависеть не только от материала и соблюдения требований к работам, но и от самого дома. Например, считается, что в панельных домах и в хрущевках не имеет смысла заниматься серьезным утеплением маленьких балконов. Для поддержания комфортной температуры в зимнее время года придется оборудовать теплый пол и установить энергосберегающие стеклопакеты, что может обойтись очень дорого. В итоге получится теплое помещение, но с маленькой площадью.
• Утепляя балкон, нужно предварительно определить для себя то, для чего это необходимо. Если просто хочется иногда выходить и с чашкой чая наслаждаться видом из окна, это может быть не очень высокая температура. Если в планах оборудовать там рабочее место, то помещение должно быть более теплым. В зависимости от этого уже выбирается подходящий материал и определяется перечень выполняемых работ.
• Несмотря на популярность минеральной ваты, все больше специалистов не советуют выбирать такой материал. При работе она скатывается, занимает достаточно много места. Еще дополнительно приходится использовать мембрану, пленку. В качестве альтернативы минеральной вате можно использовать пеноплекс, который стоит практически также.
• При выборе утеплителя обязательно нужно учитывать температурный режим и условия дальнейшей эксплуатации обработанной поверхности. Например, бывает, что решают утеплить балкон монтажной пеной. Но она как самостоятельный материал для утепления не подойдет, потому что достаточно плохо держит тепло и может деформироваться от воздействия солнца и влаги.
• Иногда владельцы квартир допускают ошибки при монтаже изоляции. Например, заделывают щели, которые образовались между листами утеплителя, шпаклевкой, которая будет пропускать влагу, но при этом не удерживать тепло.
• Часто ради экономии или из-за незнания правильной технологии при выполнении работ пренебрегают отдельными этапами или укладкой определенных слоев. Например, не укладывают пароизоляцию, считая ее необязательным слоем. Но за счет этого утеплитель может быстро разрушиться и не обеспечивать необходимого уровня теплоизоляции.

Лоджия в квартире: чем она отличается от балкона и что с ней можно делать?

Курение на балконе: разрешено или нет и что делать, если сосед — заядлый курильщик?

Остекление балконов. Новые правила: когда можно остеклять балкон, нужно ли брать разрешение и что будет, если провести работы незаконно

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости