Подмосковные красоты или есть ли жизнь за МКАД

Москва — город возможностей, а стать обладателем квартиры в столице нашей родины – это мечта многих. А что же делать тем, кто не привык отказывать себе в комфортной городской жизни, но не может себе позволить или не хочет переезжать в мегаполис? Для таких покупателей альтернативной столичным новостройкам могут стать новые жилые комплексы, строящиеся в городах – саттелитах Москвы.

Одним из самых перспективных и привлекательных городов-спутников Москвы сейчас является Долгопрудный – современный город с комфортными условиями для жизни: отличные экологические характеристики, уже сформировавшаяся инфраструктура в шаговой доступности (торговые центры, кинотеатры, школы и детские сады, поликлиники, больницы), удобная транспортная доступность и непосредственная близость к столице.

Но почему-то сам город не пользуется популярностью у застройщиков – строящиеся жилые комплексы можно пересчитать по пальцам. Несмотря на это спрос на первичную жилую недвижимость тут есть, и он достаточно устойчив.

Долгопрудный находится совсем близко к Москве, всего в 5 км от МКАД, а возможность добраться до центра столицы на любом виде транспорта (ж/д, автомобили и общественный транспорт) выгодно выделяет город на фоне таких же городов-сателлитов. У города довольно хорошие перспективы развития благодаря близости к Москве, возможности быстро добраться до столицы по железной дороге, удачному расположению.

Местная экологическая среда считается одной из лучших в Подмосковье: город окружен с трех сторон водой, здесь располагаются лесные массивы, рекреационные зоны и зоны отдыха, благоустроенные в рамках программы «Парки Подмосковья» парки, не последнюю роль в экологии играет роза ветров. Сам город достаточно хорошо экономически и социально развит, славится наличием одного из ведущих вузов России – МФТИ (Московский физико-технический институт).

В Долгопрудном, несмотря на все его плюсы, новых жилых комплексов не много. Одним из них является ЖК «Бригантина» в западной части города от застройщика ГК «Гранель», который займет 38 га территории и будет состоять из 16 жилых домов переменной этажности, социальных и коммерческих объектов. Так, в рамках проекта будут построены спортивная общеобразовательная школа на 1510 учеников, 4 детских сада, где смогут находится 705 малышей, 2 поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговый и бизнес-центры. Для автомобилистов на территории жилого комплекса предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги на 5150 машиномест.

Квартирография ЖК «Бригантина» включает в себя разные типы квартир от студий до трехкомнатных площадью 23−70 кв. м. При этом почти во всех квартирах есть возможность сделать свободную планировку.

ЖК возводится на набережной канала имени Москвы — рядом с большой водой. Дома, по плану застройщика, будут образовывать закрытые охраняемые кварталы, на территории которых разместятся разнообразные детские площадки и площадки для игр, отдыха и занятий спортом. Фасады зданий выходят в сторону прогулочной набережной, поэтому у многих будущих жителей окна смотрят на воду и живописный берег.

В рамках строительства ЖК «Бригантина» застройщик также преобразит прилегающую к проекту набережную. Вместо неухоженной и запущенной прибрежной территории ГК «Гранель» возведет благоустроенный парк площадью около 12,4 Га с уникальным авторским ландшафтным дизайном: мощеные дорожки для пеших прогулок, деревянные настилы для отдыха и принятия солнечных ванн, беседки, покрытые красивыми вьющимися растениями, разноуровневое озеленение со специальным подбором цветов и кустарников. Преобразится и сам спуск к реке: появится многоуровневая прогулочная зона, красиво подчеркнутая выкладкой из натурального камня. Для ценителей здорового образа жизни установят уличные тренажеры для занятий спортом на свежем воздухе, а вдоль набережной проведут более 3,6 километров велодорожек. У жителей района появится уникальная возможность гулять по красивому парку, любуясь природой и живописными видами большой воды.

Добираться жителям ЖК «Бригантина» до Москвы будет достаточно просто – благодаря удобным транспортным развязкам добраться до столицы можно всего за 10 минут как по Ленинградскому, так и Дмитровскому шоссе. От самого жилого комплекса можно доехать на автобусе до ж/д станции «Водники» или «Долгопрудная». До Савеловского вокзала электричка идет около 25 минут. Альтернативный способ — автобус или маршрутка до метро «Речной вокзал», «Ховрино», «Алтуфьево» и «Сходненская».

По данным отдела продаж ГК «Гранель» просторные двух- и трехкомнатные квартиры в новом ЖК покупают семейные пары в возрасте 30−37 лет без детей, либо, имеющие одного или двух детей; среднего достатка, проживающие как в г. Москве, так и в г. Долгопрудном. Однушки и квартиры-студии пользуются интересом у молодых людей 20−28 лет, которые нацелены н карьеру. Также есть доля покупателей, которые приобретают квартиры с целью инвестирования.

Несмотря на то, что застройщик планирует закончить строительство всего комплекса через несколько лет, недостатка в социальной инфраструктуре у жителей не будет — рядом с местом застройки уже работают детские сады и школы, продуктовые магазины и торговые центры, бассейн, аптеки и ветеринарные клиники, кофейни, кафе, кондитерские и рестораны.

Важное достоинство нового квартала — расположение на берегу канала им. Москвы — дополняется интересными планировками и демократичным уровнем цен. Так, квартиру-студию в ЖК «Бригантина» сейчас можно купить, обладая всего 2,1 млн рублей, цены на однокомнатны квартиры начинаются от 2,7 млн рублей, двухкомнатные квартиры обойдутся вам от 4,1 млн рублей, а трешки стоят от 5,3 млн рублей.

Ипотеку в ЖК «Бригантина» предоставляют 17 банков. Среди них – Сбербанк, ВТБ, Дом.рф, Райффайзен банк и другие. Минимальную процентную ставку предлагает Сбербанк — от 8,5%. В 12 банках минимальный уровень ставки составляет от 9 до 10%.

Квартиру также можно купить в рассрочку и с помощью материнского капитала и иных государственных программ (военная ипотека, субсидии). Сегодня из-под земли уже виднеются нижние этажи двух корпусов ЖК «Бригантина». А первые жители смогут въехать в свои квартиры и любоваться живописными видами из окна уже в конце 2020 года.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus