• Главное
• Актуальное
• Обзоры
• Аналитика
• Интервью
• Помощник
• Новости
• Недвижимость звезд

Обучающий семинар «Экономико-финансовое моделирование девелоперского проекта» пройдет в Москве  в следующие даты:

Даты обучения: 19.08.2026, 11.11.2026.

Продолжительность и формат обучения: 18 академических часов, из которых 8 часов — очно/онлайн занятия, 10 часов — занятия в дистанционном формате (видеокурсы).

Преподаватель: Гришина Марина Викторовна. Эксперт-практик в области оценки и управления стоимостью инвестиционно- строительных проектов, консультант по управлению рисками, бизнес-тренер. Миронов Михаил Владимирович, Осипенко Алексей Сергеевич, Жубрева Татьяна Васильевна.

Об обучающей программе

Целью управления инвестиционно-строительным проектом является достижение как можно лучшей экономики проекта при, одновременно, как можно большем контроле над ней. Экономико-финансовое моделирование и управленческий учет для девелопера являются основой и залогом эффективной реализации девелоперских проектов. В ходе семинара будут разобраны вопросы экономики и финансирования в строительстве и оценки эффективности девелоперских проектов.

В результате обучения вы:

1. разберете экономико-финансовую специфику реализации проектов в недвижимости
2. научитесь разрабатывать экономико-финансовые модели для проектов, рассчитывать текущую эффективность реализуемого проекта
3. узнаете базовые и управляемые показатели проекта
4. изучите структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов, формы для управленческого учета в проекте
5. познакомитесь с управленческими формами учета для девелопера
6. сможете разработать экономико-финансовую модель для банка, соинвестора и «для себя»
7. станете участником программы привилегий Moscow Business School.

Программа очного формата

Оценка эффективности девелоперского проекта

• Технико-экономическое обоснование строительного проекта. Рекомендации по составу и содержанию разделов обоснования инвестиций для проведения многофакторного экономического, финансового и коммерческого анализа инвестиционного проекта
• Экономико-финансовое моделирование проекта. Анализ инвестиционных возможностей, методы оценки эффективности инвестиций

Экономика девелоперского проекта

• Основные задачи экономики строительства. Сущность инвестиционного проекта
• Формирование бюджета проекта. Сколько это стоит? — основной вопрос инвестора
• Принципы формирования цен в строительстве

Основные способы расчета стоимости для формирования бюджета

• Виды бюджетов с возрастающей степенью точности:

1. Предварительный бюджет на этапе оценки эффективности проекта
2. Утвержденный бюджет на этапе старта проекта
3. Текущий бюджет на этапе инвестиционного цикла проекта
4. Фактический бюджет на этапе завершения работ по проекту

• Расчет стоимости на основе объектов-аналогов. Сборники укрупненных показателей стоимости:

1. Расчет стоимости объектов жилищного строительства
2. Расчет стоимости объектов инженерной инфраструктуры
3. Расчет стоимости благоустройства и дорожной инфраструктуры
4. Расчет стоимости строительства объектов социальной инфраструктуры

• Себестоимость строительства. Расчет сметной, плановой и фактической себестоимости по комплексам работ и проекту в целом

План-фактный анализ бюджета проекта и основные направления контроля

• Анализ целесообразности расходов и затрат на проведение работ по строительному проекту. Подтверждение расходов в строительстве
• Инструменты для сравнительного анализа фактической и сметной стоимости работ, сравнение фактических и плановых расходов

Практикумы:

1. Кейс «Пример расчета стоимости на основе объекта-аналога»
2. Кейс «Калькуляция инвестзатрат проекта, оценка рентабельности строительного проекта»
3. Кейс «Ресурсный метод оценки стоимости СМР».

Программа дистанционного формата

Состав продукта дистанционного обучения: видеокурсы, электронное учебное пособие, рабочая тетрадь (практические задания для закрепления материала), тест.

Навыки делового общения: переговоры, презентации, деловая переписка

• Правила подготовки и проведения успешной коммерческой презентации
• Подходы к проведению и повышению эффективности переговоров
• Проведение результативного совещания
• Основы деловой переписки

Принятие рациональных и креативных решений

• Результат управленческих исследований как база для принятия решения менеджером
• Принятие решений в условиях неопределенности, критерии эффективности решения, принимаемого в данных условиях
• Снятие неопределенности — метод прогнозных сценариев
• Метод равноценного обмена
• Дерево решений
• Причинно-следственный анализ
• Ограничения при принятии решения
• Техники креативности
• Типовые ошибки, допускаемые руководителями при принятии управленческих решений

Мастерство публичных выступлений

• Что такое успешная речевая коммуникация? В чем можно измерить ее успех? Цели речевой деятельности
• Ораторское мастерство и власть
• Секреты успешного взаимодействия со слушателями
• Как установить контакт с аудиторией
• Принципы использования речевых иллюстраций
• Способы привлечения и поддержания внимания
• Нужно ли импровизировать на выступлении
• Принципы убеждения и правила аргументации
• Язык мимики и жестов
• Техники эмоционального настроя.

Рассылка о мероприятиях

Получайте уведомления о мероприятиях, пригласительные и скидки. Подписываясь, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Яндекс ДзенTelegramВконтактеRss