Александр Шнурко

Скошенная крыша ограничивает варианты расстановки мебели в мансарде, но пространство может быть функциональным. Мансарда хорошо подходит для организации зоны отдыха. К примеру, под скатом крыши можно разместить кровать, окно при этом может быть панорамным — с видом на двор или улицу. В двускатных и односкатных мансардах небольшая высота стен не позволит установить высокие шкафы. Кроме того, в таком пространстве лучше минимизировать количество мебели, чтобы не перегружать его. Поэтому для хранения предпочтительны небольшие стеллажи, комоды, прикроватные тумбы.

«Подход к квартирам с «бабушкиным» ремонтом всегда индивидуален и зависит от статуса объекта. Если речь идет о типовой квартире в панельном доме, то, как правило, перед продажей требуется косметический ремонт: необходимо выровнять стены, обновить отделку, выбрать спокойные, нейтральные цвета и не перегружать пространство. Для продажи или сдачи в аренду достаточно базовой мебели, необходимой для переезда. Это кухонный гарнитур, кровать, шкаф, стол, тумба под телевизор. По нашим подсчетам, такой комплект для однокомнатной квартиры обходится в 570-700 тыс. рублей.

Даже пара лишних сантиметров штукатурки могут повлиять на возможность установки недорогой модульной кухни или шкафа из массового сегмента. Приходится тратить время на поиск других вариантов или средства на индивидуальный заказ, что сводит на нет изначальную экономию. У покупателей квартир с меблировкой этой проблемы нет, но комплектация под ключ доступна не во всех новостройках.