Дмитрий Новиков

Владелец

«Юнити Девелопмент»

Девелопер с опытом работы на рынке более 10 лет. Победитель Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли». Лауреат конкурса «Инженер года».

2 высших образования, степень MBA РАНХиГС.

Партнер крупнейших банков, включая Сбербанк, ДОМ.РФ. Депутат Смоленской областной Думы, избран в пятый раз. Меценат, участник благотворительных проектов.

Комментарии эксперта 2

Современный доходный дом: в чем выгода инвестора и в чем – арендатора?
«Что касается доходности, то здесь многое зависит от региона и формата. В Москве доходность может быть минимальной, особенно если не учитывать рост стоимости квадратного метра. А в регионах цифры доходят до 15–20% годовых от аренды. Если прибавить рост стоимости объекта, итоговая доходность может быть и выше. В наших проектах в Смоленске доходность апартаментов с управлением достигает 18–20% годовых», – приводит цифры эксперт.
Дмитрий Новиков: «В Москве рынок перегрет, а в регионах потенциал инвестиций в недвижимость еще велик»
Сейчас апартаменты в регионах по цене равны квартирам, поскольку они являются доходными объектами, а прибыль от их использования выше, чем от квартир. Если сравнивать, с одной стороны, однокомнатные апартаменты с профессиональным управлением, а с другой – однокомнатные квартиры, то при одинаковых вложениях доход от апартаментов может быть в 2–2,5 раза выше. Поэтому их цена фактически равна цене квартир.

© 2008 — 2026 ООО «Мир квартир»ИНН 7725273015ОГРН 1157746432942

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie