Дмитрий Новиков

«Что касается доходности, то здесь многое зависит от региона и формата. В Москве доходность может быть минимальной, особенно если не учитывать рост стоимости квадратного метра. А в регионах цифры доходят до 15–20% годовых от аренды. Если прибавить рост стоимости объекта, итоговая доходность может быть и выше. В наших проектах в Смоленске доходность апартаментов с управлением достигает 18–20% годовых», – приводит цифры эксперт.

Сейчас апартаменты в регионах по цене равны квартирам, поскольку они являются доходными объектами, а прибыль от их использования выше, чем от квартир. Если сравнивать, с одной стороны, однокомнатные апартаменты с профессиональным управлением, а с другой – однокомнатные квартиры, то при одинаковых вложениях доход от апартаментов может быть в 2–2,5 раза выше. Поэтому их цена фактически равна цене квартир.