Ольга Гогаладзе

Паркинги и кладовки — это сдвиг на рынке недвижимости, вызванный урбанизацией, микромоделями жилья и логистикой маркетплейсов. При грамотном аудите локации, проверке кадастровых данных и диверсификации по ЖК этот инструмент дает 10–17% годовых, минимальные эксплуатационные расходы и реальную ликвидность. Начните с одного объекта, изучите механику, получите первый опыт. Потом масштабируйтесь. Через 3–5 лет у вас будет портфель из 5–10 активов, который обеспечит пассивный доход 50–100 тысяч рублей в месяц.