Сергей Георгиевский

Через ревитализацию промышленных территорий девелоперы получают новые инвестиционные лоты и проекты КРТ, часто в центре городов, где сохраняются объекты индустриального наследия с ярким историческим брендом. Спрос на такие аутентичные объекты выше — это общемировой тренд, который дает уникальность, нетиповые решения и повышает престиж проекта. Однако могут возникнуть сложности из-за статуса ОКН: жесткие нормы, необходимость редких специалистов и специальных знаний в реставрации и адаптации, а также ограничения по использованию и эксплуатации. Сохранение наследия экономически оправдано в уникальных проектах: оно уже содержит мощную историю и узнаваемость, а затраты на маркетинг и легендирование часто сопоставимы. По оценкам девелоперов, грамотная работа повышает стоимость объектов до 30%, а арендные ставки — до 20%.