За год квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 12%

По состоянию на конец 2017 года в экспозиции были представлены квартиры в 93 ЖК бизнес-класса и в 17 премиальных комплексах. При этом за прошедший 2017 год количество экспонируемых квартир в премиум-классе значительно сократилось, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

Так, в IV квартале 2016 года в сегменте премиум-класса экспонировалось 1714 лотов в 21 корпусе 15 новостроек. В IV квартале 2017 г., при возрастании общего числа проектов до 17, объем экспозиции квартир сократился. Количество выставленных на продажу лотов за истекший год снизилось на 29% – до 1211, а объем предложения по суммарной площади квартир — на 27% (до 136,5 тыс. кв. метров).

В бизнес-классе ситуация противоположная: весь 2017 год увеличивалось и число проектов на реализации, и количество лотов, и общая площадь экспозиции. Так, за прошедший год количество московских новостроек класса «бизнес» выросло на 18%, а количество корпусов увеличилось на 27% (до 202). Общая площадь выведенных на продажу квартир в данном сегменте по итогам 2017 года составила 1 190 759 кв. метров, или 15 272 лота.

Динамика предложения сказалась и на ценообразовании. Так, в премиум-классе на фоне сокращения объема предложения средняя цена 1 кв. метра за год выросла на 12% – до 474,8 тыс. рублей. В бизнес-классе, соответственно, показатель средней цены метра продемонстрировал небольшую отрицательную коррекцию – за 2017 год цена снизилась на 3% до 228,6 тыс. рублей.

Эксперты компании прогнозируют сохранение в ближайшей перспективе тенденций, наблюдавшихся в 2017 году. Сегмент бизнес-класса может стать доминирующим в структуре предложения в Москве.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus