Объем предложения в новостройках ЗелАО почти в шесть раз больше, чем пять лет назад

Из всех округов Москвы Зеленоградский представлен на рынке первичного жилья слабее всех. На нем в конце 2017 года продавались квартиры только в трех жилых комплексах. Один из них реализуется с 2011 года — это ЖК «Зеленый бор». Он был в конце 2012 года единственной местной новостройкой. За пять лет объем предложения увеличился почти в шесть раз, сообщает компания «Метриум Групп», чьи аналитики подводят пятилетние итоги эволюции столичных округов.

Так как в этой локации предложение на первичном рынке ограничено, эксперты компании рассматривали в своем обзоре также 7 проектов в ближайших районах Московской области. Минимальная цена сейчас зафиксирована в ЖК «Андреевка» — 1,33 млн рублей. В ЖК «Новый Зеленоград» самый бюджетный лот стоит 1,74 млн рублей. На третьем месте по этому показателю находится жилой комплекс «Зеленый бор», где отмечен минимальный порог входа непосредственно в границах ЗелАО - 2,11 млн рублей.

Пять лет назад самое дешевое жилье в новостройках Зеленограда стоило 4,4 млн рублей. Стоимость «квадрата» в местных новостройках с тех пор подешевела на 4% - со 100,8 тыс. до 97,2 тыс. рублей. Это объясняется появлением на рынке проектов со стартовыми ценами на начальной стадии строительства, которых в конце 2012 года не было.

Малый выбор зеленоградских новостроек заставляет покупателей, рассматривающих эту локацию, предпочитать проекты в соседних районах области. Клиентам, кроме качественного и недорогого жилья, доступна и инфраструктура ЗелАО. В особенности это касается транспортной связи с столицей. За пять лет время в пути до центра Москвы из Зеленограда сократилось почти вдвое, отметила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus