В Москве предложение дорогих новостроек с отделкой выросло в 15 раз

В 2017 году на первичном рынке элитного и премиального жилья Москвы резко выросло предложение объектов с отделкой. По итогам года число дорогих квартир в новостройках с ремонтом от девелопера увеличилось в 15 раз по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. Доля такого предложения в общем объеме предложения премиум-класса достигла 16%, а в элитном сегменте — 23%, сообщает компания «Метриум Групп», чьи аналитики подводят итоги 2017 года.

В конце прошлого года в элитных московских ЖК продавалось примерно 630 квартир. В 145 из них была отделка от застройщика. Год назад предложений «под ключ» было лишь 30, а суммарный объем предложения составлял 745 квартир. Таким образом, доля лотов с чистовой отделкой в общем количестве квартир класса «делюкс» увеличилась за год с 3% до 23%. Их сейчас можно приобрести в трех из четырех ЖК этого сегмента, реализация которых началась в 2017 году.

Похожая картина происходит на рынке нового жилья класса «премиум». Там в конце минувшего года было примерно 460 объектов с отделкой (из 2940 предложений). При этом в конце 2016 г. из 2015 квартир всего 10 продавались «под ключ», следовательно, удельный вес предложения с отделкой в этой ценовой категории вырос с 0,5% до 16%. В трех из восьми вышедших на рынок в 2017 году ЖК этой ценовой категории есть жилье с чистовой отделкой.

Таким образом, в целом в новостройках высших ценовых категорий квартир с отделкой было приблизительно 605 из 3570 по итогам предыдущего года. Эксперты компании подсчитали, что удельный вес таких объектов в совокупном объеме предложения достиг 17%, хотя еще год назад он составлял чуть более 1%.

В массовом сегменте новостроек столицы число квартир с отделкой от застройщика составляло около 4660 из 19 080 В последние три месяца 2017 года, следовательно, их доля – 24%. Годом ранее на этом же рынке из 17 760 квартир около 2320 продавались «под ключ» — 13% от суммарного объема предложения.

В сегменте «бизнес» насчитывалось 550 квартир с чистовой отделкой из 15 815 В конце прошлого года, т. е. удельный вес предложения жилья, готового к заселению — 4%. Накануне 2017 г. этот показатель составлял 1%, когда экспонировалось 130 лотов «под ключ» из 11 130.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus