В элитных ЖК рядом с лучшими столичными вузами цены в среднем выше на 10%

Сейчас на московском рынке недвижимости имеется большой выбор первичного и вторичного жилья недалеко от престижных вузов. Такие лоты есть в 46 проектах класса «премиум», сообщает компания Savills.

В январе—феврале 2018 года близ МГЮА им. О.Е. Кутафина отмечена максимальная концентрация ЖК премиум-класса. Таких комплексов в радиусе 1,3 км от вуза насчитывается 14. Среди лидеров по этому показателю также Первый МГМУ им. И.М. Сеченова и НИУ ВШЭ — в непосредственной близости от них находятся 11 и 9 премиальных ЖК соответственно. А вот рядом с НИЯУ МИФИ и МГИМО, а также близ центрального корпуса РУДН вообще нет жилых комплексов такого сегмента.

50% ЖК класса «премиум» у самых престижных вузов расположены в 10−20 минутах ходьбы от них. 24% проектов такого формата еще ближе – можно добраться до места учебы меньше чем за 10 минут. А вот от 26% премиальных жилых кварталов на пары пешком придется идти 20−40 минут. Среднее время пешего пути от комплекса этой ценовой категории до одного из топовых вузов занимает 17 минут.

Ключевым фактором при выборе квартир является обычно именно близость к вузу. Поэтому спрос на аренду и приобретение жилья рядом с лучшими университетами, академиями и институтами достаточно высок, несмотря на достаточно высокие цены. Объекты, от которых можно добраться пешком до одного из десяти самых престижных вузов за 5 минут, в среднем дороже более отдаленных вариантов на 10%, комментирует Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки российского отделения компании.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus