Цены на жилье вторичного рынка по разные стороны от МКАД отличаются более чем на 60%

Стоимость вторичных квартир в границах «старой» Москвы более чем на 60% больше, чем у находящихся по ту сторону МКАД квартир Подмосковья. В целом же средняя цена «квадрата» на столичном рынке готового жилья равняется 290,8 тыс. рублей, а в области — 91,2 тыс. рублей, сообщает компания «Азбука жилья».

В массовом сегменте эти показатели составляют 227,1 тыс. и 88,5 тыс. рублей за кв. метр соответственно. Бюджет среднестатистической покупки 1-комнатной квартиры в Москве вдвое превышает аналогичный показатель в области:7,09 млн против 3,48 млн рублей.

На территориях области, находящихся в непосредственной близости от МКАД, предлагается в полтора раза больше квартир, чем в отдаленных районах Москвы, расположенных рядом: 8,8 тыс. против 5,7 тыс. объектов. Их средневзвешенная цена существенно отличается: 97,3 тыс. руб. и 165,9 тыс. руб. за кв. метр соответственно. И даже если два дома просто находятся рядом, но по разные стороны МКАД, то стоимость жилья в них серьезно различается, отметил гендиректор компании Владимир Каширцев.

Разрыв в цене может варьироваться в зависимости от расположения на юге, севере, востоке или западе. Так, самая дешевая «однушка» в Красногорске, площадь которой составляет 35 кв. метров, стоит 3,2 млн рублей. При этом в соседнем районе Южное Тушино стоимость однокомнатной квартиры метражом 30,8 кв. метров равна 4,7 млн рублей, таким образом, разница в цене составляет 32%. В городе Реутов можно приобрести «однушку» площадью 33 кв. метра за 3,45 млн рублей, а в районе Ивановское, находящемся внутри МКАД напротив Реутова, наименьшая стоимость однокомнатного жилья составляет 4,3 млн рублей (площадь этой квартиры – 32 кв. метров).

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus