Военная ипотека дает возможность приобрести недвижимость стоимостью до 3,7 млн рублей

С помощью военной ипотеки можно купить недвижимость в новостройке стоимостью до 3,7 млн рублей, в том числе без использования личных средств. Такой вид кредита готовы предложить крупнейшие банки страны, сообщает компания «НДВ-Недвижимость».

Ставки для военнослужащих начинаются от 9,5% годовых в рублях. Максимальная сумма кредита составляет 2 500 000 рублей, минимальный размер первоначального взноса — 20%.

С учетом ограничений по размеру выдаваемой ипотеки, возможности военнослужащего напрямую зависят от суммы, формируемой на личном счету участника НИС – накопительно-ипотечной системы. Чем длительнее срок накоплений, тем больше средств можно задействовать в качестве первоначального взноса. Таким образом, если военнослужащий, получивший примерно 1,25 млн рублей за 5 лет, берет ипотеку в размере 2,5 млн рублей, то в таком случае можно будет рассмотреть квартиры в бюджете до 3,75 млн рублей.

Уровень перечисляемых бюджетных средств подлежит индексации. Кроме того, военнослужащий может воспользоваться личными накоплениями, а также добавить материнский капитал, составляющий в 2018 году 453 026 рублей. Эти средства позволят расширить спектр рассматриваемой недвижимости и рассмотреть, например, квартиры в ЖК «Сказка», малоэтажном проекте с необычной архитектурой в альпийском стиле. Около 30% сделок по военной ипотеке проводится с использованием личных финансов, отмечают аналитики.

Стоит отметить, что выбор новостроек в рамках военной ипотеки ограничен теми проектами, которые аккредитованы в ФГКУ «Росвоенипотека». Реализуемый объект должен отвечать требованиям этого учреждения по стадии готовности – в рамках программы поддержки можно выбрать только те объекты, которые построены или уже находятся на финальном этапе. В числе таких новостроек – микрорайон «Красногорский».

Также подчеркнем, что военная ипотека полностью погашается за счет тех взносов, которые перечисляет государство. В 2018 году это 268 465,60 рублей, поэтому военнослужащий, который не планирует использовать личные средства, должен ориентироваться на максимальный ежемесячный платеж в размере 1/12 от такой суммы.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus