Средний бюджет покупки столичной квартиры экономкласса в феврале превысил 6,5 млн рублей

По итогам февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы осталась стабильной: средняя цена квадратного метра показала небольшой прирост в пределах 2%. За февраль 2018 года новые проекты в массовом сегменте не выходили: на продажу поступили только 4 новых корпуса в рамках уже реализуемых проектов, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

Несмотря на старты продаж в новых корпусах, объем экспозиции в доступных новостройках по итогам февраля снизился. По количеству квартир он сократился на 9% (до 19 тыс. лотов), а по общей жилой площади — на 8% (до 1,22 млн кв. метров).

Сокращение предложения объясняется прежде всего активным покупательским спросом: его поддерживают умеренные цены и большой выбор ипотечных программ, в том числе со ставкой от 6% годовых. При этом наиболее востребованными в массовом сегменте по-прежнему остаются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры: на них приходится 45% и 33% сделок соответственно.

Наибольший объем предложения новостроек эконом- и комфорт-класса, как и месяц назад, сосредоточен в 4 округах: ЮВАО, ЮАО, ЗАО и СВАО. Именно здесь особенно на юго-востоке, располагаются самые масштабные (по объему квартир в экспозиции) жилые комплексы Москвы.

Цены в течение февраля демонстрировали стабильность: средняя цена «квадрата» в новостройках комфорт-класса, по сравнению с январем, изменилась на 1%, поднявшись до 151,8 тыс. рублей. В экономклассе прирост составил 2%, до 110,9 тыс. рублей.

При этом средний бюджет покупки квартиры в новостройке комфорт-класса по итогам февраля составил чуть более 10 млн рублей, показав рост 4% по сравнению с январем. Бюджет покупки в экономклассе достигнул отметки в 6,5 млн рублей.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus