Спрос на столичные апартаменты поднялся на 35%

В I квартале 2018 года спрос на апартаменты Москвы вырос на 35% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Совокупная площадь приобретенных столичных апартаментов по ДДУ достигла 50 тыс. кв. метров против 37 тыс. кв. метров годом ранее, сообщает компания «Метриум».

Во всех ценовых сегментах апартаментов спрос увеличился. Наиболее заметную динамику продемонстрировали лоты в комплексах классов «бизнес» и «премиум», где число заключенных ДДУ за январь—март текущего года выросло на 42% относительно аналогичного периода прошлого года. Было совершено на 40% больше сделок с апартаментами комфорт-класса, чем год назад. Объекты элитного сегмента продемонстрировали сравнительно замедленную волатильность: спрос на них увеличился лишь на 15%.

По итогам первого квартала 2018 года 46% всех реализованных московских апартаментов относились к бизнес-классу. Почти не уступал ему по популярности комфорт-класс — 43% сделок. Апартаменты элитного и премиального сегментов составили лишь 8% и 3% от общего количества проданных лотов.

Спрос на недвижимость такого формата отчасти не совпадает с ее предложением. На апартаменты комфорт-класса приходится только 25% в структуре предложения. Премиальное и элитное жилье представлены на рынке 8% и 16% всех объектов соответственно. В бизнес-классе наблюдается наибольшее равновесие: к этому сегменту относится 52% лотов на экспозиции.

Рост спроса на апартаменты столицы, причем во всех сегментах, свидетельствует о большом интересе покупателей к этому формату. Каждая из ценовых категорий обладает конкурентными преимуществами относительно привычного формата жилья. Вероятно, покупательскую активность подстегнуло и намерение властей ввести регулирование правового статуса такого вида недвижимости, отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании, участник партнерской сети CBRE.

Спрос на квартиры растет по-прежнему быстрее, чем на апартаменты. В первом квартале текущего года было куплено 515 тыс. кв. метров в строящихся ЖК. Это на 50% превышает показатель за первые три месяца 2017 года.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus