В мае на рынок новостроек премиум-класса пришло 2 новых проекта

Среди жилых комплексов сегмента «премиум» на рынке жилья столицы в мае появилось два новых проекта. Первый — уникальный объект реконструкции ЖК «Дом Наркомфина», ведущий свою историю с 1928—1930 гг. и являющийся памятником архитектуры эпохи конструктивизма. Второй — новый ЖК Spires от компании TektaGroup, в котором начались продажи квартир, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

В результате, благодаря пополнению рынка новыми проектами, а также новыми корпусами в рамках уже реализуемых жилых комплексов, объем предложения по итогам мая увеличился и в бизнес-, и в премиум-классе на 3%, суммарно составив 18 307 лотов. Правда, в бизнес-классе, в отличие от премиальной категории, на рынок не вышло новых комплексов за прошлый месяц. Число реализуемых корпусов в мае выросло до 257, а проектов – до 120. Показатель общей площади реализуемых квартир в новостройках бизнес- и премиум-класса за это время увеличился на 4%, практически достигнув отметки в 1,5 млн кв. метров.

Изменение структуры предложения оказало положительное влияние на динамику цен. В премиум-классе средневзвешенная цена выросла на 2% до 499 910 рублей за кв. метр, а в бизнес-классе – до 232 480 тыс. рублей за кв. метр (рост относительно апреля 2018 года – 1%). Средний бюджет покупки квартиры премиум-класса составил 54 841 100 рублей, бизнес-класса – 18 217 000 рублей.

В условиях высокой конкуренции на рынке, а также его регулярного пополнения новыми проектами, как правило, на начальных этапах строительства, существует возможность покупки жилья по привлекательным ценам. Так, например, в новостройках бизнес-класса можно приобрести квартиру по цене 3,8−5,5 млн рублей, в премиум-классе минимальный бюджет покупки составляет 8,6 млн рублей.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus