На первичном рынке Москвы средневзвешенная цена жилья достигла показателей двухлетней давности

В марте текущего года стоимость «квадрата» на первичном рынке столичного жилья перешагнула рубеж в 200 тыс. рублей и стабильно держится на этом уровне третий месяц. Последний раз эксперты фиксировали такую стоимость два года назад — в июне 2016 года, сообщает компания «МИЭЛЬ-Новостройки».

В мае 2018 года средневзвешенная цена на рынке новостроек в старых границах столицы равнялась 206,5 тыс. рублей за кв. метр ($3314). По сравнению с апрелем 2018 г. она выросла на 2,1%, а относительно показателей мая 2017 г. – на 6,4%.

В стандарт-классе цены незначительно выросли (на 1%) по сравнению с апрельскими данными и составили 113,4 тыс. рублей за кв. метр. В комфорт-классе цена за месяц также прибавила 1% и составила 159,2 тыс. рублей; в бизнес-классе стоимость «квадрата» изменилась более значительно (+2,3%) до 253 тыс. рублей.

Динамика средней удельной цены была разнонаправленной по округам. Наибольший рост отмечен в (+10,7%), а самое значительное снижение – в СВАО (−2,9%).

Среди московских округов на первом месте по цене «квадрата» неизменно находится ЦАО (540,5 тыс. рублей), на втором месте – САО (254,1 тыс. рублей). ЗАО расположился на третьей позиции (241,8 тыс. рублей). Таким образом, тройка самых дорогих округов за май не поменялась. Самыми доступными в мае 2018 г. остались ЗелАО (98,7 тыс. рублей за кв. метр) и ЮВАО (144,6 тыс. рублей за кв. метр).

В Новой Москве по итогам мая 2018 г. средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья составила 103,9 тыс. рублей ($1667,9). За исследуемый период средневзвешенная цена выросла на 7,3%, относительно мая 2017 г. – поднялась на 2,5%. В стандарт-классе рост составил 1,3% до 88,2 тыс. рублей за кв. метр); в комфорт-классе — на 0,4% до 103,9 тыс. рублей за кв. метр; в бизнес-классе на 5,6% до 134,1 тыс. рублей за кв. метр.

Средневзвешенная цена жилья в НАО составила 107,9 тыс. рублей за кв. метр по результатам предыдущего месяца. Относительно апреля она выросла на 3,5%. В ТАО этот показатель также несколько подрос и составил 67,1 тыс. рублей за кв. метр.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus