Самый бюджетный объект на первичном рынке жилья клубных домов столицы стоит 19,2 млн рублей

Сегодня на рынке премиальных новостроек Москвы представлено 23 клубных дома, а также 5 проектов квартальной застройки, состоящей из клубных особняков. Всего на элитном рынке на текущий момент реализуется 56 проектов, сообщает компания Savills.

Клубные дома составляют 50% от общего количества проектов в элитном сегменте. По количеству лотов в реализации доля предложения в таких жилых комплексах равна всего 38% в структуре премиального жилья.

Среди районов первое место по концентрации дорогих квартир в кварталах клубных особняков занимают Раменки. Там находится недавно вышедший на рынок ЖК «Вишневый сад», состоящий из 5 корпусов, в каждом из которых от 30 до 82 квартир. Второе место занимает район Хамовники — неизменный лидер продаж ЖК «Садовые кварталы». В реализации одновременно находится несколько кварталов, максимальное количество запроектированных квартир в одном здании — 72.

При этом в клубных домах наибольшее распространение получили квартиры и апартаменты площадью 100−125 кв. метров – треть от совокупного объема предложения. Входной билет на рынок клубных новостроек составляет 19,2 млн рублей. Средний бюджет предложения – 127 млн рублей.

Клубные дома пользуются неизменно высоким спросом – в период с января 2017 года по май 2018 года каждая вторая сделка заключалась с лотом в клубном проекте. Средний бюджет спроса на объекты в клубных домах в 2017—2018 гг.одах составил 82 млн рублей.

Сделки с объектами площадью свыше 200 кв. метров наиболее редки, причем это относится ко всему рынку недвижимости. Если такие объекты и приобретаются, то, как правило, именно в сегменте клубных домов.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus