По итогам первой половины текущего года объем ипотечных сделок вырос в 1,5 раза

Усилия властей по снижению ипотечных ставок принесли ощутимые результаты. По результатам первого полугодия 2018 года зафиксирован рост количества продаж с использованием кредитных средств. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года объем ипотечных сделок увеличился в 1,5 раза, сообщает компания «Бон Тон».

Ипотека остается основным инструментом в приобретении жилья: на сделки с участием кредитных средств приходится более 60% от всего объема продаж. В ближайшее время этот показатель не будет снижаться, считают эксперты. На это есть ряд причин. Например, семьям, в которых второй или третий ребенок родился с 1 января 2018 года, доступен льготный период со ставкой 6%. Кроме того, застройщики готовы разрабатывать совместно с банками-партнерами специальные программы со сниженной ставкой в определенный промежуток времени.

«Во-первых, средние ставки составляют 9−9,5%, и такие условия можно назвать довольно привлекательными для заемщиков, — говорит руководитель департамента ипотеки агентства недвижимости компании Ольга Шихова. — Во-вторых, это еще не предел. Если брать для сравнения не средневзвешенные значения, а минимальный процент, то ставки на сегодняшний день могут быть значительно ниже.»

На рост рынка ипотеки влияют и рыночные факторы. Так, в последние 6 месяцев застройщики вывели на рынок большое количество ярких и интересных предложений. Учитывая тот факт, что уровень реальных доходов населения не показывает положительной динамики, именно ипотека становится тем фактором, который может в значительной степени простимулировать спрос на новостройки.

Рост ипотеки является общей тенденцией по рынку. Например, статистика Росреестра по Москве показывает данные о регистрации 30 444 сделок против 16 762 за первые пять месяцев 2017 года.

Средняя сумма кредита по итогам первого полугодия находится на уровне 4,29 млн рублей, при этом минимальное значение составляет 1 млн рублей, а максимальное — 20 млн рублей.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus