Столичную «элитку» стали покупать почти в два раза чаще

Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости Москвы за год почти удвоилось. Если в первом полугодии 2017 г. было продано 426 дорогих квартир и апартаментов, то за первые 6 месяцев 2018 г. — 810. Средний бюджет сделки составил почти 54 млн рублей, сообщает компания Point Estate.

Также во втором квартале 2018 г. было реализовано 504 высокобюджетных апартаментов и квартир, что на 65% больше, чем в I квартале 2018 г. В среднем в первой половине текущего года элитную недвижимость можно было купить за 53,7 млн рублей ($0,9 млн), или 531 тыс. рублей за кв. метр. Квартиры в среднем приобретались за 62,3 млн рублей ($1 млн), апартаменты – за 42,1 млн ($0,7 млн).

Диапазон сумм сделок варьировался от 13 до 347 млн рублей. 43% элитных покупок проходили в бюджетах от 25 до 50 млн рублей. Практически все сделки были номинированы в рублях (97%).

Основной спрос был сконцентрирован в крупных проектах и появившихся на рынке за последние два года новинках. У покупателей самой большой популярностью пользовался относительно бюджетный сегмент «премиум». Всего в трех ЖК - «Садовые кварталы», CAPITAL TOWERS и NEVA TOWERS – заключалась каждая вторая сделка на этом рынке, отмечает Ирина Калинина, управляющий партнер компании.

Средняя площадь реализованного лота составила 101 кв. метр. В квартирах этот показатель равен 116 кв. метров, в апартаментах – 81 кв. метр. Самая маленькая элитная квартира, занимающая 28 кв. метров, была продана в ЖК RozaRossa, самая большая – пентхаус площадью 368 кв. метров – в ЖК Knightsbridge Private Park. 50% сделок пришлось на площади от 50 до 100 кв. метров (50%).

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus