Цена предложения «квадрата» на вторичном рынке жилья Москвы выросла на 2,6% за полгода

На вторичном рынке столицы средневзвешенная стоимость предложения жилья в июне выросла на 0,6, до 218,2 тыс. рублей за кв. метр. По итогам I полугодия 2018 г. прирост этого показателя составил 2,6%, сообщает компания «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Но такое подорожание происходит, в первую очередь, из-за вымывания самых ликвидных лотов. В минувшем месяце на регулярном рынке столичного жилья экспонировалось 41,06 объектов, что на 1,5% больше, чем в мае. Среднемесячный показатель в первом полугодии текущего года равен 40,8 тыс., за аналогичный период 2017 г. он составлял 41,3 тыс., заявила Марина Толстик, управляющий партнер компании.

По числу сделок на этом рынке отмечен прирост на 25% относительно первой половины предыдущего года, согласно статистике Росреестра. В мае—июне прав на жилые помещения было зарегистрировано даже больше, чем за четыре года до этого, до кризиса. Это произошло во многом из-за реализации отложенного спроса.

Цена предложения в разрезе классов с начала года менялась неравномерно из-за различного соотношения спроса и предложения. Так, средняя стоимость квартир бизнес-класса снизилась на 1%, а в стандарт-классе и комфорт-классе выросла на 1,2% и 3,2% соответственно.

Средняя удельная цена по фактически проданным квартирам по результатам первых шести месяцев 2018 года составила 165,5 тыс. рублей за кв. метр. В первой половине 2017 года она была чуть больше — 168,9 тыс. рублей за кв. метр, таким образом, за год снижение составило 2%.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus