46,6% премиальных новостроек сосредоточено в трех московских районах

В I полугодии 2018 года на первичном рынке жилья столицы 46,6% квартир категории «премиум» были сконцентрированы в новостройках трех столичных районов. Суммарно почти 1400 квартир и десять ЖК этого сегмента находятся в одном районе в ЦАО и двух районах в ЗАО Москвы, сообщает компания «Метриум».

По числу продаваемых квартир в новостройках премиум-класса лидером снова стал Пресненский район. Там находилось 18,1% предложения этого сегмента. Второе место по этому показателю занял район Очаково-Матвеевское (ЗАО), незначительно уступившее Пресне — 17,8%. На третьем месте с долей 10,7% в структуре предложения оказались Раменки.

Если районы Пресненский и Раменки уже числились среди наиболее популярных мест для реализации премиальных новостроек, то Очаково-Матвеевское впервые попало в этот рейтинг, отметили эксперты. Дело в том, что здесь во втором квартале 2018 года начались закрытые продажи ЖК Spires, застройщиком которого является Tekta Group. В этом проекте на Нежинской улице есть как квартиры, так и апартаменты.

Цены «квадрата» в этом сегменте среди трех вышеперечисленных районов неодинаковые. В Раменках средневзвешенная стоимость премиального жилья на первичном рынке составляет 629 тыс. рублей за кв. метр. Она на 48% превышает среднерыночный показатель по этой ценовой категории, который равен 424 тыс. рублей за кв. метр. Проекты премиум-класса в Пресненском районе ближе к рыночным расценкам, хотя и тоже превышают их: 487 тыс. рублей за кв. метр. В Очаково-Матвеевском они оказались значительно доступнее: 283 тыс. рублей за кв. метр.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus