29% всех первичных квартир столицы продано в 10 ЖК Новой Москвы

По итогам I полугодия 2018 года 29% всех ДДУ, заключенных в Москве, была зарегистрирована в 10 жилых комплексах Новой Москвы. Всего на присоединенных территориях ведутся продажи в 36 ЖК, а в «старой» Москве — в 321 проекте. В трех наиболее успешных по продажам новостройках ТиНАО с января по июнь было продано 13% от всех реализованных в столице объектов, сообщает компания «Метриум».

Первое место по спросу занял ЖК «Саларьево Парк» (5% в Большой Москве, 13% продаж в Новой Москве). Второе место по продажам занял проект «Москвичка» (4% и 11% соответственно). «Бронзу» взял район Новые Ватутинки (3% и 9%). При этом ЖК «Саларьево Парк» значительно опередил по спросу самый продаваемый проект «старой» Москвы – комплекс «Лучи» (3% от всех сделок в столице).

«Рост покупательской активности в Новой Москве обусловлен политикой ускоренного развития присоединенных территорий, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании, участник партнерской сети CBRE. – Расширение сети метрополитена, модернизация инфраструктуры, сравнительно низкий уровень цен превратили Новую Москву в очень привлекательную локацию для покупки жилья. По сути, ТиНАО – это хорошая и доступная альтернатива как более дорогой «старой» Москве, так и Московской области. Особенно местный рынок поддержало снижение ставок по ипотеке: в лидирующих по продажам проектах Новой Москвы доля клиентов, привлекающих ипотечный кредит, достигает 69%».

При этом по темпам продаж наиболее успешные проекты ТиНАО заметно превосходят лидирующие новостройки в старых границах столицы. В среднем в десяти самых продаваемых ЖК Новой Москвы ежемесячно реализуется около 150 квартир, а в таких же комплексах «старой» Москвы – 98.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы остается стабильной на протяжении уже 3,5 лет, отмечают эксперты. В течение этого времени «квадрат» в местных новостройках не был дороже 106 тыс. рублей. Однако по итогам I полугодия 2018 года впервые за посткризисный период средневзвешенная цена первичного жилья превысила 107 тыс. рублей за кв. метр.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus