37,6% новостроек Москвы относятся к комфорт-классу

На рынке новостроек Москвы в комфорт-классе предлагается 15,5 тыс. квартир в 222 корпусах 78 проектов. При этом доля сегмента составляет 37,6% в суммарной площади квартир. В стандарт-классе представлено 3 тыс. квартир в 49 корпусах трех ЖК, его доля занимает 7,1%, сообщает компания Est-a-Tet.

С прошлого года объем предложения категории «комфорт» снизился на 15,3% и сейчас составляет 932 тыс. кв. метров. При этом в стандарт-классе напротив, зафиксирован рост на 7,1% до 176,5 тыс. кв. метров.

В стандарт-классе 27% предложения занимают квартиры от 5,5 до 6,49 млн рублей (27%). Предложение комфорт-класса равномерно распределено в бюджете от 4,5 до 10,5 млн рублей.

В комфорт-классе преобладает предложение квартир метражом до 49,9 кв. метров — 35,5%. Сегмент стандарт в основном представлен лотами площадью менее 40 кв. метров (26,9%) и 60−69,9 кв. метров (29%).

В сегменте «комфорт» больше всего объектов – однокомнатные и двухкомнатные квартиры – 36,5% и 39,2% соответственно. В стандарт-классе почти половина лотов – 2-комнатные (49,7%).

Большая часть предложения комфорт-класса находится в СВАО Москвы – 17,9%, в котором реализуются ЖК «Green Park», ЖК «Нормандия» и МФК «Савеловский Сити». Чуть меньшую долю занимает ЮАО столицы — 16,5%. В стандарт-классе основной объем предложения сосредоточен в ЮВАО - 99% от общего объема предложения сегмента, на территории которого реализуются микрорайон «Некрасовка» и «Кварталы 21/19». Западный округ представлен уже построенным проектом «Мичурино-Запад».

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus