Бюджет покупки элитного жилья столицы упал примерно на треть

Среднестатистическая сумма сделки с московским жильем элитного сегмента составила в первом полугодии 2018 года 94 млн рублей. Она снизилась приблизительно на треть: год назад этот показатель составлял 141 млн рублей, сообщает компания Knight Frank. 
Премиальный сегмент также демонстрирует нисходящую тенденцию: на покупку недвижимости этой категории нужно в среднем 50 млн рублей. Это на 5% меньше, чем в I полугодии 2017 года. Такую динамику эксперты объясняют активными продажами в недавно вышедших на рынок проектах, где покупателям предложены доступные цены. 
При этом средняя стоимость «квадрата» на рынке высокобюджетных новостроек выросла на 7% относительно первой половины 2017 года. Она составила 758 тыс. рублей за кв. метр в начале июля текущего года. Это произошло вследствие вымывания ликвидного предложения по начальным ценам. 
В категории «премиум» этот показатель увеличился за год на 2% до 568 тыс. рублей за кв. метр. В элитном сегменте он вырос существеннее – на 9%, достигнув 919 тыс. рублей за кв. метр. 
Сейчас на рынке дорогих столичных новостроек экспонируется 2450 лотов общей площадью 293 тыс. кв. метров. По количеству объектов объем предложения вырос за год на 4,6%, а по суммарному метражу – 6,5%. На премиум-класс сейчас приходится 56% квартир и апартаментов.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus