В июле 2018 года элитное жилье на первичном рынке столицы продавалось за 96,5 млн рублей

По итогам июля текущего года на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 63 лота, что на 27% меньше, чем в предыдущем месяце. Средняя площадь сделки также продемонстрировала снижение на 11% относительно июня, составив 128 кв. метров. Средний бюджет сделки составил 96,5 млн рублей, что ниже показателя прошлого месяца на 12%, сообщает компания Welhome.

Районом с самой высокой долей продаж по-прежнему остаются Хамовники, на него пришлось более половины (57%) всех сделок. Популярность района объясняется высоким спросом на проект «Садовые кварталы» девелопера «Интеко», в котором недавно стартовали продажи пятого квартала. На втором месте по спросу в июле оказался кластер Чистые пруды (14% всех сделок) благодаря активным продажам в проекте NV9 Artkvartal девелопера State Development. Замыкает тройку лидеров район Замоскворечье, где было заключено 11% от общего числа сделок. Наибольшее количество сделок в кластере произошло в проекте «Малая Ордынка, 19» девелопера Sminex.

В условиях реализованного спроса и отсутствия выхода на рынок новых проектов, объем предложения снизился на 4% за месяц, составив 1355 лотов или 199,7 тыс. кв. метров. Средневзвешенная цена составила 919,1 тыс. рублей за кв. метр, снизившись на 2% за это время.

До конца 2018 года на рынок элитной недвижимости ожидается выход, по крайней мере, еще 12 новых проектов. Однако в июле официально не стартовали продажи ни в одном комплексе. Тем не менее, в закрытых продажах реализуется уже, как минимум, 8 комплексов. Учитывая временной период снижения покупательской активности, многие девелоперы намечают официальный страт продаж на осень, когда потенциальные покупатели вернутся из отпусков.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus