За два года средний чек покупки жилья вырос только в сегменте «комфорт»

С 2016 года средний бюджет покупки квартиры на первичном рынке Москвы в зависимости от категории жилья продемонстрировал разноплановую динамику. Так, в сегменте «стандарт» этот показатель по сравнению с серединой 2016 года остался на схожем уровне. На начало августа средний бюджет покупки жилья стандарт-класса составляет 7,023 млн рублей, сообщает компания «Азбука Жилья».

Квартиры в новостройках комфорт-класса единственные продемонстрировали поступательный рост с 2016 года. Их средняя стоимость увеличилась в результате на 8% с 9,32 до 10,02 млн рублей.

В бизнес- и элит классе средний бюджет покупки снизился. В бизнес-классе он опустился на 30% - с 28,78 до 20,02 млн рублей. Однако сильнее всего подешевело элитное жилье: в этом сегменте стоимость квартир уменьшилась на 49% с 142,39 до 72,69 млн рублей. Во многом это стало возможным за счет увеличения предложения в элитном сегменте за последний год. Однако немаловажным фактором стало изменение показателя площади квартиры, который напрямую влияет на общую стоимость квартир.

В кризисный период 2008—2010 гг. начал активно снижаться размер квартир в массовом сегменте и набрал популярность формат студий. В настоящее время подобная динамика коснулась сегмента квартир бизнес- и элит класса. В бизнес-классе средний размер квартир с середины 2016 года снизился на 17% с 97,9 до 80,9 кв. метров. В элитном сегменте — на 21% с 165 до 129,5 кв. метров. В сегментах «стандарт» и «комфорт», наоборот, средние площади квартир выросли на 6% и 4% соответственно. В стандарт-классе до 57,6 кв. метров и в комфорт классе — до 62,4 кв. метров.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus