У «Афимолл Сити» новостройки дороже, чем рядом с другими крупными ТЦ

Новости
Мир Квартир

Самым крупным торговым центром в Москве сегодня является «Авиапарк», его площадь составляет 400 тыс. кв. метров. В непосредственной близости от него реализуется 72,5 тыс. кв. метров жилья, среди новых комплексов: «Лайнер», «Прайм Парк», «Прайм Тайм», квартал «Искра-Парк» и МФК «Царская площадь». В локации преобладают комплексы бизнес-класса, средняя цена на жилье составляет 267,3 рублей за кв. метр, сообщает компания Est-a-Tet.

Эксперты проанализировали предложение в новостройках рядом с крупными торговыми центрами столицы и сравнили цены и объем предложения в локации с данными по рынку первичной недвижимости Москвы. Вторым по площади после «Авиапарка» является ТЦ «Ривьера» площадью 298 тыс. кв. метров. При этом площадь застройки в локации одна из самых высоких — 137,1 тыс. кв. метров, здесь реализуются масштабные проекты бизнес-класса «ЗИЛАРТ» и «Парк Легенд». Средневзвешенная цена здесь находится на уровне 205,1 тыс. рублей за кв. метр.

Рядом с ТЦ Columdus в основном расположены комплексы комфорт-класса, поэтому средние цены здесь самые доступные — 142,9 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в районе – 24,2 тыс. кв. метров.

Самая большая площадь предложения жилья, почти 10% от рынка новостроек Москвы, находится в Пресненском районе — 260,6 тыс. кв. метров, здесь же расположен ТЦ «Афимолл Сити». В локации в настоящий момент продаются и самые дорогие комплексы, поэтому в основном преобладает сегмент «премиум». Цены находятся на уровне 577,7 тыс. рублей за кв. метр.

«Для покупателей важна не только социальная инфраструктура, большое внимание при выборе комплекса уделяется и развитой торгово-развлекательной составляющей. Часто именно ТЦ являются центром притяжения в районе. При этом на цены в проекте такое «соседство» никак не влияет, – отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами компании. – Однако в некоторых случаях можно отметить повышенный трафик в непосредственной близости от ТЦ».

Загрузка...

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie