«Однушки» на вторичном рынке столицы в середине весны в среднем продавались за 9,7 млн рублей

Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по итогам апреля 2023 года составила 14,4 млн рублей. Средний чек однокомнатной квартиры составил 9,7 млн рублей, двухкомнатной – 14,3 млн рублей, трехкомнатной – 19,4 млн рублей, сообщает компания «МИЭЛЬ».

Структура продаж по бюджету покупки в апреле 2023 года почти не изменилась по сравнению с мартом. Самую большую долю занимает сегмент 15-30 млн руб. (31%) и 9-12 млн руб. (24%). Доля сегмента 12-15 млн руб. увеличилась на 2% (до 19%). Доля сегмента 6-9 млн руб. выросла на 4% (до 18%). Доля дорогого сегмента свыше 30 млн руб. не изменилась (5%). Доля сегмента до 6 млн руб. снизилась на 2% (до 3%).

В апреле лидирующие позиции по комнатности в общей структуре продаж занимают двухкомнатные квартиры (43%). Следом идут однокомнатные (34%) и трехкомнатные (16%). На остальные приходится 7%.

«Если в первом квартале мы говорили о положительной динамике роста количества сделок на вторичном рынке, то данные апреля оказались сопоставимы с мартовскими показателями. А вот май, несмотря на череду праздников, судя по текущей активности спроса может возобновить восходящий тренд», – считает Екатерина Бережнова, главный аналитик компании.