Самая крупная арендная сделка в России: в Сочи на Новый год забронирован пентхаус за 33 млн рублей

В Сочи, по данным аналитиков девелопера курортной недвижимости FIVE, побит очередной ценовой рекорд – заключена самая крупная арендная сделка на рынке недвижимости России. На новогодние праздники 2025 года на курорте забронирован пентхаус за 33 млн руб. Эксклюзивный лот расположен в здании резиденций MANTERA Seaview residence, его площадь составляет 245 кв. м. По данным консалтинговой компании NF Group, в среднем  по рынку самые дорогие номера в отелях 5* на новогоднюю ночь стоят 150 – 500 тыс. руб./сутки.

В комплексе deluxe-класса MANTERA Seaview residence девелопера FIVE на новогодние праздники 2024-2025 года забронирован самый дорогой в России пентхаус. Стоимость аренды одной ночи составила 3 млн руб., а общая сумма за все новогодние праздники – 33 млн рублей. Это в 7 раз выше стоимости пентхауса-лидера России (по данным РБК на февраль 2024 года). Ранее статус самого высокобюджетного арендного жилья был зафиксирован в Москве. Его стоимость составляла 445 тыс. в день.

За 33 млн руб. арендатору будет предоставлен пентхаус на 6 этаже комплекса с панорамными видами на Черное море и Кавказские горы, а также доступ ко всей инфраструктуре и сервисам в составе проекта: услугам valet parking, комфорт-менеджера, службы размещения, room servise, консьерж-сервиса, охранной системы и службы нянь. Общая площадь лота – 245 кв. м. В том числе 70 кв. м занимает персональная видовая терраса, на которую можно подняться по дизайнерской винтовой лестнице. В пентхаусе могут разместиться до 6 человек.

Елена Кабешева, коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE: «Трофейная недвижимость, к которой относится пентхаус в нашем комплексе, является крайне привлекательным активом. За год такой лот способен принести своему владельцу до 15% дохода. Предложение элитного жилья от суммы всех представленных на рынке России лотов варьируется от 1% до 5% в зависимости от локации. И этого не хватает, чтобы удовлетворить активно растущий спрос. Сегодня он в разы превышает предложение – поэтому такие объекты бронируют более чем за год».