Сильнее всего новостройки в минувшем году подешевели в Абакане

В 2025 году лидером среди российских городов по снижению стоимости жилья на первичном рынке стал Абакан. В столице Хакасии цена квадратного метра упала сразу на 19 тыс. рублей, сократившись на 13,3% до отметки в 124,3 тыс. рублей. Вторую строчку рейтинга занял Сургут, где новостройки подешевели на 10,5%, а замкнула тройку лидеров Тверь со снижением на 7,2%.

В пятерку городов с заметной отрицательной динамикой цен также попали Саратов, где снижение составило 6,6%, и Кызыл с показателем 5,1%. Кроме того, в первую десятку вошли Омск, Рязань, Орел, Краснодар и Ярославль. В этих населенных пунктах стоимость недвижимости на первичном рынке снизилась в диапазоне от 1,8% до 4,3%.

Согласно совместным данным «Домклик» и центра финансовой аналитики «Сбера», в целом по стране новостройки в ипотечных сделках за год подорожали на 6,8%. Однако директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи обратил внимание на то, что в отдельных региональных центрах цены все же пошли вниз. По его словам, если рассматривать только эти города, то снижение стоимости квадратного метра в них в среднем достигало 5–6%.