Стало известно количество нераспроданных новостроек

В России более двух третей жилья в новостройках остаётся непроданным. По итогам февраля 2026 года застройщики реализовали лишь 32% площадей, пишет Лента.ру со ссылкой на Известия. Самая высокая доля невостребованных квартир находится в Краснодарском и Красноярском краях, Башкортостане, Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях. Там непроданными остаются от 76% до 80% площадей.

По стране около 1,6 миллиона новых квартир стоят без хозяев. Спрос не поспевает за количеством жилья, вышедшим на рынок в 2023-2024 годах.

Причин этому несколько:

• запуск новых проектов;
• отмена массовой льготной ипотеки на новостройки;
• жёсткие правила семейной ипотеки;
• высокая ключевая ставка;
• рост себестоимости строительства.

Если ситуация не изменится, стройки могут затянуться, а некоторые проекты перейдут под новый контроль. Это серьёзный вызов для рынка.

В Москве ситуация ещё острее. Эксперты уже заявляют, что доступного жилья в новостройках почти не осталось. Квартиры на первичном рынке дешевле 10 миллионов рублей — большая редкость. В итоге покупателям придётся либо повышать лимит, выделенный на покупку, либо искать варианты на вторичном рынке. А застройщикам придется искать новые стимулы для привлечения клиентов.

Читайте новости на МИР КВАРТИР

Также читайте:

В Москве спрос на вторичное жилье увеличился почти на 50% за месяц

Темпы роста цен на вторичное жилье стали самыми низкими за 5 лет

Вчерашняя новостройка, свежая «вторичка»: выгодно ли ее покупать?

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости