Столешников переулок остается самой дорогой улицей для стрит-ритейла

Статус самого дорогого торгового коридора Москвы по стоимости коммерческих площадей сохраняет за собой Столешников переулок. Средняя цена покупки квадратного метра в объектах стрит-ритейла здесь составляет 3,62 миллиона рублей. Вторую позицию в списке наиболее затратных для инвесторов улиц занимает Кузнецкий Мост с показателем 2,57 миллиона рублей за «квадрат», а на третьей строчке находится Пятницкая улица, где цена метра достигает 2,09 миллиона рублей, сообщает компания NF Group.

Четвертое место в рейтинге занимает улица Петровка с показателем 2,08 млн рублей за квадратный метр. Замыкает пятерку лидеров Арбат с показателем 1,92 млн рублей за «квадрат».

Если оценивать ситуацию на всех главных торговых улицах столицы в целом, то средняя стоимость недвижимости формата стрит-ритейл составляет 1,45 миллиона рублей за единицу площади. К концу I квартала 2026 года в центральной части города к продаже предлагалось примерно 60 торговых помещений.

Эти цифры практически не изменились по сравнению с аналогичными периодами 2024 и 2025 годов, когда в экспозиции находилось от 40 до 70 объектов. Аналитики компании поясняют, что сохраняющийся ограниченный выбор лотов вызван высокой скоростью их реализации на рынке.

В материалах исследования подчеркивается, что наиболее престижные помещения в знаковых местах города часто находят новых владельцев еще до официального объявления о продаже. Кроме того, эксперты указывают на крайне неравномерное распределение доступных предложений по разным торговым коридорам столицы. Так, на Садовом кольце покупателям может быть доступно до 20 лотов одновременно, а на Тверской, Петровке или Мясницкой — до десяти вариантов. В то же время в Столешниковом переулке, на Никольской и на Кузнецком Мосту в открытой продаже представлены лишь единичные объекты.

Читайте новости на МИР КВАРТИР

Также читайте:

Куда выгоднее инвестировать 20 млн рублей: анализ трех стратегий

Магазин вместо квартиры: стоит ли частному инвестору покупать стрит-ритейл как доходный объект?

Город, вода или зелень? Какие виды из окон выбирают покупатели

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости