Мегаполисы-лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле названы

Санкт-Петербург стал лидером среди городов-миллионников по темпам роста цен на вторичное жилье за апрель 2026 года. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали для «РБК Недвижимости», что по сравнению с мартом стоимость вторичного жилья в Петербурге выросла на 9,6% и достигла 301,4 тысячи рублей за квадратный метр.

В компании связывают этот рост с переходом спроса с рынка новостроек на вторичный рынок. Повышенный интерес к готовому жилью в Санкт-Петербурге стал причиной заметного подорожания квартир.

На втором месте по росту цен оказалась Москва: здесь средняя цена квадратного метра вторичного жилья за месяц поднялась на 7,7%, до 535,7 тысячи рублей. Третью позицию занял Екатеринбург с увеличением стоимости на 3,2%, до 165,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Далее в рейтинге идут Пермь и Волгоград. В Перми цена выросла на 2,4%, до 133,6 тысячи рублей, а в Волгограде — на 1,9%, до 113,6 тысячи рублей за квадратный метр.

В то же время в четырех мегаполисах вторичное жилье подешевело за месяц:

• Краснодар — на 1,9%, до 150,4 тысячи рублей за квадратный метр;
• Ростов-на-Дону — на 1,2%, до 144,1 тысячи рублей;
• Казань — на 0,4%, до 230,4 тысячи рублей;
• Уфа — на 0,1%, до 139,6 тысячи рублей.

Если смотреть на первый квартал 2026 года, то тройка городов с самым заметным ростом цен на вторичное жилье выглядит так: Москва (+13%), Санкт-Петербург (+10,1%) и Казань (+6,6%).