В Москве задержан мошенник, продавший квартиру в новостройке за ₽1 млн

В Москве задержали 38-летнего жителя Магадана, который обманным путем «продал» своей подруге несуществующую квартиру в новостройке по цене значительно ниже рыночной. К квартире позже добавилась кладовая, которую мошенник «продал» за 114 тыс. рублей.

По данным МВД, мужчина утверждал, что недвижимость принадлежит его брату и находится в одной из московских новостроек. Он объяснял низкую цену срочной необходимостью брата погасить долги.

Сделка была оформлена через предварительный договор купли-продажи, по которому женщина передала мошеннику 1 млн рублей наличными. В подтверждение перевода денег на счет застройщика ей показали поддельные документы.

Через некоторое время мошенник предложил купить кладовую в той же новостройке, за которую подруга отдала ему 114 тыс. рублей. Кроме того, он регулярно требовал дополнительные суммы, ссылаясь на оплату услуг юриста и налога на имущество.

Женщина заподозрила обман, когда процесс оформления недвижимости затянулся. Она связалась с братом мужчины и узнала, что у него нет никакой недвижимости в Москве. После этого она обратилась в полицию.

Мошенник задержан, против него возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ — мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, либо повлекшее лишение гражданина права на жилое помещение. По этой статье предусмотрено наказание до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн рублей.

Отметим, что в апреле 2026 года Госдума отклонила законопроект, направленный на защиту от мошенничества с жильем. Предлагалось бороться с ситуациями, когда продавец, получив деньги за квартиру, сначала признает себя недееспособным, а затем банкротом, оставляя покупателя без жилья и средств. Однако эта инициатива не была принята.