Нижний Новгород возглавил рейтинг мегаполисов по росту цен на новостройки

В апреле 2026 года Нижний Новгород стал лидером среди городов-миллионников по росту цен на первичное жилье. За месяц стоимость новостроек здесь выросла на 2,3%.

Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали для «РБК Недвижимости», что средняя цена квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода достигла 225,4 тысячи рублей, что на 2,3% выше показателя марта.

Рост цен на первичное жилье в городах-миллионниках

В «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют лидерство Нижнего Новгорода изменением структуры предложения и сокращением числа самых дешёвых квартир, что и повлияло на повышение средней цены за квадратный метр.

На втором месте по темпам роста цен оказался Санкт-Петербург — здесь «квадрат» подорожал на 2,2%, до 365,4 тысячи рублей. Третью позицию занял Ростов-на-Дону с ростом на 2,1% и средней ценой 169,4 тысячи рублей за квадратный метр.

Екатеринбург занял четвёртое место с увеличением цены на 2%, до 184,6 тысячи рублей. Пятое место разделили Красноярск и Казань — в первом городе цена выросла на 1,4% до 154,3 тысячи рублей, во втором — до 284,3 тысячи рублей.

Москва оказалась на шестом месте с ростом средней стоимости квадратного метра на 0,9%, до 670,1 тысячи рублей, уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Где новостройки подешевели

За месяц снижение цен на первичное жилье зафиксировано только в двух мегаполисах:

• Челябинск — минус 3,1%, до 169,4 тысячи рублей за квадратный метр;
• Краснодар — минус 1,1%, до 176,4 тысячи рублей за квадрат.

Динамика цен в первом квартале 2026 года

В начале 2026 года тройку лидеров по росту цен на новостройки среди городов-миллионников составили Москва (рост на 3,2%), Казань (2,8%) и Нижний Новгород (2,2%).