«Домклик» опубликовал рейтинг городов с самым значительным снижением цен на жилье в 2026 году

С начала 2026 года в 20 российских региональных центрах снизилась средняя цена за квадратный метр в новостройках. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклика», основанном на ипотечных сделках Сбербанка с января по начало мая.

Самое заметное падение цен — более 10% — зафиксировано в Майкопе и Тюмени. В Майкопе, столице Республики Адыгея, стоимость квадратного метра упала на 19,8% и составила 146,6 тысячи рублей. В Тюмени снижение составило 10,6%, цена достигла 141 тысячи рублей. Третье место по снижению занимает Улан-Удэ, столица Республики Бурятия, где цена упала на 8,8% — до 156 тысяч рублей за квадратный метр.

Далее в рейтинге идут Смоленск с падением на 7,4% и Кемерово с минус 6,4%. Также снижение выше 5% отмечено в Кургане (6%), Астрахани (5,5%) и Благовещенске (5,1%).

Среди городов-миллионников сильнее всего цены упали в Уфе и Омске — по 4,5%. В Новосибирске снижение составило 4,1%, в Ростове-на-Дону — 4%, Екатеринбурге — 3,4%, Воронеже — 2,7%, Казани — 2,6%.

Замыкают список региональных центров с падением цен Абакан (минус 2,5%), Пенза (минус 2,3%) и Саратов (минус 1,7%), отмечают в «Домклике».

По данным «Домклика» и Центра финансовой аналитики Сбербанка, средняя цена за квадратный метр в новостройках по России к началу мая достигла 188,9 тысячи рублей, что на 0,6% выше показателя предыдущего месяца.

Самые дорогие новостройки находятся в Москве — 400,2 тысячи рублей за квадратный метр, Санкт-Петербурге — 268,4 тысячи рублей, Московской области — 230,9 тысячи рублей, Республике Татарстан — 196,7 тысячи рублей и Ленинградской области — 188,3 тысячи рублей.