Эксперты оценили последствия повышения лимита по семейной ипотеке

Повышение лимита по семейной ипотеке с 6 до 8 миллионов рублей не сделает жилье в России доступнее. Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» заявил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.

По его мнению, такая мера лишь сохранит покупательскую способность на прежнем уровне. Власти фактически индексируют условия программы, учитывая рост цен на жилье за последние годы. Более того, если вместе с лимитами изменят и ставки в зависимости от количества детей, семейная ипотека перестанет быть стимулом для большинства заемщиков.

После введения дифференцированных ставок ипотека станет доступнее преимущественно для многодетных семей, которые составляют менее 10% всех участников программы. Для семей с одним ребенком, а это около 60% заемщиков, ставки, наоборот, вырастут.

В связи с повышением лимита Гутнов предлагает распространить эту меру и на Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, где сейчас лимит по семейной ипотеке составляет 12 миллионов рублей.

Ранее в Госдуме заявляли, что условия по семейной ипотеке в ближайшем будущем не ухудшатся. Однако депутаты опасаются, что дифференциация ставок по числу детей может негативно сказаться на демографической ситуации.