Эксперты подсчитали размер скидки при продаже квартиры в случае развода

После конфликтного развода россияне при продаже квартиры могут снижать цену на 15-20 процентов от первоначальной стоимости. Такие данные приводит риелтор компании «Этажи» Григор Закоян, которого цитирует РИА Новости.

Если речь идет о продаже совместной недвижимости во время затяжного развода, то обычно продавцы готовы уступить в цене в среднем на 5-10 процентов. При этом срок продажи таких квартир увеличивается на 30-60 процентов по сравнению с аналогичными объектами без конфликтной истории.

В России сделки, связанные с разделом имущества после расторжения брака, составляют около 1-3 процентов от всех продаж. По словам эксперта, особенно сложно продать квартиры, приобретённые в браке с помощью ипотеки. Также проблематично реализовать жильё, купленное с использованием материнского капитала, с выделенными долями детям, а также объекты, права на которые оспариваются при продаже.

В условиях снижения покупательского спроса и растущей конкуренции между продавцами рынок остро реагирует на любые юридические риски. Сегодня покупатели скорее выберут дешевую квартиру с возможными юридическими сложностями, чем более дорогую с гарантированным правом собственности.

Ранее стало известно о неожиданном последствии ужесточения условий семейной ипотеки. После запрета на выдачу более одного льготного кредита на семью россияне стали чаще разводиться. При фиктивном разводе один ребенок остается с матерью, другой — с отцом, и каждый из родителей получает возможность оформить льготную ипотеку.