Закон о сроке давности по спорам о приватизации недвижимости был принят Госдумой

Госдума приняла закон, который ограничивает срок, в течение которого можно оспорить приватизацию государственного или муниципального имущества, включая недвижимость. Теперь вернуть такую собственность в государственную или муниципальную собственность можно только в течение десяти лет с момента приватизации.

Ранее в подобных спорах применялся общий срок исковой давности — три года с момента обнаружения нарушения. Новый закон, внесённый правительством и одобренный во втором и третьем чтениях, изменяет статью 217 Гражданского кодекса, увеличивая этот срок до десяти лет. Если с момента приватизации прошло больше десяти лет, суд не примет иск к рассмотрению.

При этом закон предусматривает исключения, на которые срок давности не распространяется. К ним относятся:

• дела, связанные с антиэкстремистским и антитеррористическим законодательством;
• иностранные инвестиции в стратегические общества.

Авторы закона считают, что он защитит права тех, кто долгие годы вкладывал средства и развивал предприятия, а также добросовестных приобретателей имущества.

Отдельно стоит отметить законопроект, внесённый в Госдуму в начале 2026 года. Он предлагает сократить срок исковой давности при оспаривании сделок с жильём банкротов с трёх лет до одного. По мнению инициаторов, это поможет стабилизировать рынок недвижимости и снизить опасения покупателей за сохранность приобретённого жилья.