В Москве определена минимальная зарплата для оформления семейной ипотеки

В Москве оформить семейную ипотеку можно при зарплате от 280 тысяч рублей. Такой минимальный доход необходим для одобрения льготного кредита на жилье, подсчитал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в разговоре с НСН.

По информации Lenta.ru, Ракута напомнил, что жители регионов могут рассчитывать на сумму кредита до 6 миллионов рублей, а москвичи и петербуржцы — до 12 миллионов. От размера займа зависит и ежемесячный платеж: при кредите в 12 миллионов он может достигать 72 тысяч рублей.

При рассмотрении заявки банки учитывают расходы семьи на детей — примерно 15-20 тысяч рублей в месяц. В итоге общая нагрузка на заемщика вместе с ипотечным платежом может вырасти до 100 тысяч рублей. Банкам важно, чтобы после всех выплат у человека оставалось не менее половины дохода на жизнь, объяснил Ракута.

«Если у заемщика есть небольшие кредиты или кредитные карты с суммой около 50 тысяч рублей, то для семейной ипотеки под 6 процентов ему нужно зарабатывать примерно 280-300 тысяч рублей в месяц. Это минимальный доход, при котором банк лояльно рассмотрит заявку», — отметил эксперт.

Однако идеальный кандидат на семейную ипотеку должен получать от 350 тысяч рублей. Если у клиента есть неработающая супруга, банк может усомниться в его платежеспособности. Ракута подчеркнул, что речь идет именно о семейной ипотеке со ставкой 6 процентов, а для одобрения обычных рыночных кредитов на жилье потребуется еще более высокий доход.

Ранее россиянам советовали расширять семьи, живя в квартирах площадью 25 квадратных метров.