Ипотека в первом полугодии показывает хорошую динамику

ВТБ прогнозирует рост выдачи ипотеки в России на 40% в первом полугодии 2026 года, что станет рекордным показателем за последние три года. Объем кредитов достигнет 2,1 трлн рублей, превысив результаты аналогичного периода 2025 года.

По информации РБК Недвижимость, старший вице-президент ВТБ и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса Алексей Охорзин на ПМЭФ-2026 отметил, что рынок ипотечного кредитования демонстрирует самый сильный старт с 2023 года. После резкого подъема в начале года, связанного с семейной ипотекой, рост стал более равномерным, а зависимость от государственных программ постепенно снижается. По его словам, эта тенденция сохранится во втором полугодии и усилится в следующем году.

ВТБ также прогнозирует, что по итогам 2026 года общий объем выданной ипотеки в России достигнет 5,1 трлн рублей, что на 16% больше, чем в 2025 году. Однако итоговый показатель будет зависеть от изменений в программе семейной ипотеки. Минфин и Минстрой должны до 1 июля представить предложения по ее модернизации, которая предполагает разные процентные ставки в зависимости от количества детей в семье.

Рост ипотечного кредитования в этом году поддерживается в том числе рыночными программами, ставки по которым постепенно снижаются вслед за ключевой ставкой Центробанка. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на начало июня средняя ставка по рыночной ипотеке составляет около 19%, тогда как год назад она была близка к 27%.