Определён самый востребованный тип квартир среди россиян

В России на первичном рынке недвижимости лидируют компактные квартиры. Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По информации Lenta.ru, более половины всех предложений на первичном рынке приходится на однокомнатные квартиры. В некоторых проектах доля таких лотов вместе со студиями достигает 60–70 процентов. При этом средняя площадь жилья уменьшилась до 44–45 квадратных метров, отметил депутат.

Аксененко связывает эту тенденцию не с предпочтениями покупателей, а с необходимостью экономить на фоне высоких цен и высоких ипотечных ставок. В таких условиях единственный способ приобрести жилье — сократить его площадь, жертвуя комфортом. «Люди покупают не тот формат, который нужен семье, а тот, на который хватает ежемесячного платежа», — пояснил парламентарий.

Девелоперы реагируют на изменившийся спрос, уменьшая количество семейных квартир с отдельными комнатами, большими кухнями и местами для хранения. Сейчас такие варианты чаще встречаются в бизнес- и премиум-сегментах. На это влияет и рынок аренды: небольшие квартиры дешевле снимать, а спрос на них стабильнее.

Аксененко выразил обеспокоенность, что сокращение доли просторных квартир усугубит демографическую ситуацию в стране. Если структура предложения не изменится, через 10–15 лет мегаполисы столкнутся с дефицитом семейного жилья, перегрузкой инфраструктуры и снижением качества жизни целого поколения, предупредил депутат.

Ранее были названы регионы России с самыми маленькими квартирами в новостройках. Так, средняя площадь жилья в Санкт-Петербурге составляет 41,4 квадратного метра, а в Ленинградской области — 41,3 квадратного метра.